杭州購買第二套住房無需落戶五年的信息被辟謠

在杭州政府頒布限購管理政策以后正式宣布在杭州的整個(gè)樓房市場中，除了臨安區(qū)的房產(chǎn)不受到限購管控以外其余的9個(gè)區(qū)都必須嚴(yán)格遵守限購條例，在9個(gè)限購區(qū)中分為核心限購區(qū)，限購放寬區(qū)和差異化購房區(qū)這三種不同的區(qū)域劃分，限購政策也會(huì)有所不同，比如在上城區(qū)，西湖區(qū)，拱墅區(qū)這些核心限購區(qū)域中想要購買第2套住房的話，需要滿足落戶5年的要求。

在整個(gè)杭州的限購區(qū)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的增值稅免征的時(shí)間限制由5年調(diào)整到了現(xiàn)在的兩年，如果轉(zhuǎn)讓家庭不是唯一住房的話增值稅的免征時(shí)間限制仍舊是5年，在近段時(shí)間有網(wǎng)友爆料了一則有關(guān)于杭州樓市最新調(diào)整的相關(guān)信息迅速在網(wǎng)絡(luò)中引起關(guān)注和熱議，內(nèi)容中表示從2023年的5月1日開始杭州地區(qū)將會(huì)實(shí)施全新的樓市管理政策，購買第2套住房時(shí)買方無需滿足在杭州落戶5年的要求，在購買房產(chǎn)滿足兩年的時(shí)限以后將房產(chǎn)出售將會(huì)免除增值稅。為了驗(yàn)證此條消息的真實(shí)性，記者特意向杭州市的住房保障和房產(chǎn)管理局的相關(guān)工作人員電話資訊，現(xiàn)在已經(jīng)被證實(shí)此條消息是虛假宣傳。

在當(dāng)前的杭州市場中各區(qū)域的限購政策分化明顯，在2022年的9月份富陽區(qū)就已經(jīng)放寬了限購政策所有已經(jīng)在杭州市落戶或者已經(jīng)在杭州的社保中擁有繳納記錄以后就可以在杭州市的富陽區(qū)購買商品房或者二手住宅，同時(shí)達(dá)到這一條件的杭州本地居民可以在富陽區(qū)內(nèi)購買第2套住房不會(huì)受到落戶的限制。在這之后杭州市內(nèi)錢塘區(qū)臨平區(qū)都逐漸開始放寬限購的政策表示外地居民在杭州地區(qū)繳納一個(gè)月的社保以后就可以購買商品房或者二手住房。