中國的房產(chǎn)稅將以城市為基礎(chǔ)最低免稅門檻高級立法者

南通某建筑工地的腳手架上看到工人

北京(路透社) - 中國高級官員周四援引中國一位高級立法者的話說，中國將賦予地方政府自主權(quán)，以決定房產(chǎn)稅的實際稅率，以盡量減少對房價的潛在影響。

中國高級議會官員上周在國家年度議會會議期間表示，中國的房產(chǎn)稅草案正在“穩(wěn)步推進(jìn)”。

這一評論引發(fā)了人們的猜測，即北京可能正在考慮提交稅收提案草案，以便今年進(jìn)行審查，從而引發(fā)中國房地產(chǎn)開發(fā)商的股價下跌。

全國人大常委會財政經(jīng)濟(jì)委員會副主任應(yīng)仲卿表示，中央政府將為地方政府設(shè)定幾個稅率等級供選擇。

稅收將按物業(yè)的當(dāng)前價格征收。

“財產(chǎn)稅是一種地方稅......所以當(dāng)它被引入時，地方政府應(yīng)該對何時征收以及以何種稅率征收高度自治權(quán)，”尹在接受采訪時告訴“21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道”。

尹強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅，如所得稅，將設(shè)定最低免稅門檻，以保護(hù)普通房主的利益。它應(yīng)該有助于遏制投機(jī)者，促使他們出售沒有被占用的房屋而不是持有它們，以期價格不斷上漲。

“誰擁有更大的房子將支付更多的稅，誰住在主要城市，或在城市的中心地區(qū)誰將支付更多的稅，”他說，并補(bǔ)充說，免稅門檻可以設(shè)定在40至60平方米每人。

中國已經(jīng)考慮了超過十年的房產(chǎn)稅，市場對其實施的猜測每隔幾年就會抬頭。但是稅收的想法遭到了利益相關(guān)者的反擊，包括那些擔(dān)心會引發(fā)房地產(chǎn)市場拋售并導(dǎo)致突然糾正導(dǎo)致系統(tǒng)性金融風(fēng)險的利益相關(guān)者。

幾年前，上海和重慶等城市引入了試點房產(chǎn)稅計劃，但由于房價持續(xù)上漲，全國范圍內(nèi)推出的冰川進(jìn)展受到了批評。

但分析師表示，北京可能正在加速這一進(jìn)程，因為它剛剛承諾削減數(shù)萬億美元的稅費(fèi)以刺激經(jīng)濟(jì)增長，并且正在進(jìn)入房地產(chǎn)投機(jī)戰(zhàn)爭的第三年。

這樣的稅收將使地方政府的金庫成為急需的新收入來源。