黃石國(guó)家公園耗資9000萬(wàn)美元的重建項(xiàng)目就是這一趨勢(shì)的典范

酒店開發(fā)商轉(zhuǎn)向模塊化建筑以滿足需求

黃石國(guó)家公園耗資9000萬(wàn)美元的重建項(xiàng)目就是這一趨勢(shì)的典范。

去年，美國(guó)的酒店首次超過(guò)500萬(wàn)間客房。但根據(jù)研究和基準(zhǔn)服務(wù)提供商STR的預(yù)測(cè)，2016年供應(yīng)量預(yù)計(jì)僅以1.6%的速度增長(zhǎng)，將繼續(xù)落后于需求。

這種困境可能是開發(fā)商和物業(yè)經(jīng)理對(duì)模塊化建設(shè)的興趣增加的原因。根據(jù)73家北美模塊化制造商的數(shù)據(jù)，模塊化建筑研究所在其“永久模塊化建筑2015年度報(bào)告”中估計(jì)，過(guò)去兩年美國(guó)的模塊化酒店建設(shè)分別增長(zhǎng)了31%和25.7%，該國(guó)東南部和中南部地區(qū)的活動(dòng)最多。

“酒店品牌和開發(fā)商正在尋找使用最新形式的模塊化結(jié)構(gòu)進(jìn)行新項(xiàng)目的令人信服的優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是實(shí)施浴室'吊艙'還是預(yù)先制作整個(gè)客房，”去年5月在Hotel News Now網(wǎng)站上發(fā)布的帖子說(shuō)。該帖子指出，舉例來(lái)說(shuō)，希爾頓全球控股公司最近與模塊化供應(yīng)商中集集團(tuán)合作，在英國(guó)布里斯托爾機(jī)場(chǎng)建立漢普頓希爾頓酒店，由中集擁有，希爾頓將管理。這是第一個(gè)采用更新，全面的模塊化技術(shù)的預(yù)期多房產(chǎn)推動(dòng)，其中整個(gè)客房都在工廠建造，然后在全球范圍內(nèi)運(yùn)送新的Hampton Inn和Hilton Garden Inn酒店。

今年夏天，總部位于愛(ài)達(dá)荷州博伊西的Guerdon模塊化建筑計(jì)劃完成位于懷俄明州黃石國(guó)家公園最新酒店項(xiàng)目The Canyons Lodge&Cabins的五棟多層建筑中的最后兩棟。當(dāng)這兩棟建筑開放時(shí)，峽谷將擁有410間客房。Guerdon的模塊化技術(shù)使峽谷能夠應(yīng)對(duì)季節(jié)性挑戰(zhàn)，降低人工成本和房間噪音，并獲得LEED銀級(jí)認(rèn)證。

由億萬(wàn)富翁企業(yè)家Philip Anschutz擁有的Xanterra Parks&Resorts是美國(guó)最大的公園特許經(jīng)營(yíng)管理公司。這是一份為期20年，價(jià)值1.34億美元的合同，旨在重建和翻新美國(guó)最古老的國(guó)家公園黃石公園的住宿設(shè)施。據(jù)大瀑布論壇報(bào)報(bào)道，峽谷項(xiàng)目占該合同約9000萬(wàn)美元。

根據(jù)Xanterra黃石公司銷售和營(yíng)銷總監(jiān)Rick Hoeninghausen的說(shuō)法，Xanterra選擇了Guerdon來(lái)重建The Canyons，這是Xanterra委托開展的第一個(gè)這種規(guī)模的模塊化項(xiàng)目。

Canyon Lodge的原始小屋建于20世紀(jì)50年代和60年代，現(xiàn)已拆除，Guerdon于2014年春季啟動(dòng)了這個(gè)項(xiàng)目。

峽谷包括250個(gè)53英尺長(zhǎng)的模塊，每個(gè)小屋約50個(gè)模塊。每棟建筑將擁有73至87間客房。在現(xiàn)場(chǎng)，Guerdon與Martel Construction合作為GC。根據(jù)黃石公司Xanterra助理總經(jīng)理Mia Bell的說(shuō)法，前三座建筑在六個(gè)月內(nèi)組裝完成，相比之下，建筑采用粘貼式建筑需要30個(gè)月。

Guerdon的首席執(zhí)行官Lad Dawson告訴BD + C，他的公司已經(jīng)開始與“大型連鎖酒店”合作(據(jù)知情人士稱，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán))“幫助他們每年建立1,000個(gè)模塊化酒店客房。”道森補(bǔ)充道今年晚些時(shí)候，Guerdon將宣布其他品牌酒店項(xiàng)目，他沒(méi)有透露具體細(xì)節(jié)。

“峽谷”的前三座建筑僅在六個(gè)月內(nèi)組裝完成，相比之下，30年內(nèi)建造了堅(jiān)固的建筑。當(dāng)它的五座建筑物今年夏天完工時(shí)，峽谷將共有410間客房。