GST委員會(huì)削減房地產(chǎn)行業(yè)的稅率夢(mèng)想家園變得更便宜

該委員會(huì)還將經(jīng)濟(jì)適用房的商品及服務(wù)稅率從目前的8%降至1%，并將經(jīng)濟(jì)適用房的范圍擴(kuò)大至成本高達(dá)45萬(wàn)盧比，地鐵面積為60平方米，非地鐵城市面積為90平方米，聯(lián)盟財(cái)政部長(zhǎng)Arun Jaitley說(shuō)。新稅率將于2019年4月1日起生效

目前，對(duì)于在建房地產(chǎn)或準(zhǔn)備入住的單位的付款，商品及服務(wù)稅按12%的稅率征收GST理事會(huì)會(huì)議周三仍未確定，并于今天休會(huì)

商品及服務(wù)稅委員會(huì)于星期日將建造房屋物業(yè)的稅率從現(xiàn)有的12%大幅降低至5%而沒有進(jìn)項(xiàng)稅抵免，對(duì)購(gòu)房者大幅減免。該委員會(huì)還將經(jīng)濟(jì)適用房的商品及服務(wù)稅率從目前的8%降至1%，并將經(jīng)濟(jì)適用房的范圍擴(kuò)大至成本高達(dá)45萬(wàn)盧比，地鐵面積為60平方米，非地鐵城市面積為90平方米，聯(lián)盟財(cái)政部長(zhǎng)Arun Jaitley說(shuō)。

新稅率將于2019年4月1日起生效。目前，商品及服務(wù)稅的征收為12%，用于支付建設(shè)中房產(chǎn)或準(zhǔn)備入住的單位。如果在銷售時(shí)沒有簽發(fā)完工證書，也會(huì)征收12%的稅。

在銷售時(shí)已簽發(fā)完工證書的情況下，不征稅。但是，建筑商將無(wú)法根據(jù)新的商品及服務(wù)稅率申請(qǐng)進(jìn)項(xiàng)稅抵免(ITC)。

由Jaitley領(lǐng)導(dǎo)的理事會(huì)在適當(dāng)考慮一組房地產(chǎn)部門(GoM)的報(bào)告后，決定降低建設(shè)中房產(chǎn)的稅率。

“這個(gè)[消費(fèi)稅減少]決定肯定會(huì)推動(dòng)建筑業(yè)，”賈特利告訴記者。

比哈爾邦副首席部長(zhǎng)和財(cái)政部長(zhǎng)Sushil Kumar Modi接受推特稱，在沒有ITC的情況下，經(jīng)濟(jì)適用住房的商品及服務(wù)稅率從8%降至1%，非經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格從12%降至5%。

“對(duì)于非地鐵和地鐵來(lái)說(shuō)，價(jià)格實(shí)惠的定義改為90平方米和60平方米，兩者都限制為45萬(wàn)盧比，”他補(bǔ)充道。

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，#gst率從8%降至1%，非ITC則從22%降至5%。對(duì)于非地鐵和地鐵而言，可承受的價(jià)格變?yōu)?0和60平方米，兩者的封頂均為45 Lakh。

GST理事會(huì)會(huì)議周三仍未確定，并于今天休會(huì)。