施羅德繼續(xù)與Allied合作 從開發(fā)過渡到幾乎完全租賃的建筑

施羅德房地產(chǎn)公司宣布與No1 Spinningfields達成另一項協(xié)議，全球投資銀行GCA Altium同意在這座19層高的建筑物的9樓占據(jù)5,600平方英尺。GCA將在6月份推出新辦公室并正式遷入。

這項最新協(xié)議是在宣布在線價格比較平臺和科技巨頭Moneysupermaket.com將在今年晚些時候占據(jù)該樓的兩層樓。

GCA Altium是GCA的歐洲業(yè)務(wù)，GCA是一家全球性投資銀行，為成長型公司和市場領(lǐng)導(dǎo)者提供戰(zhàn)略性并購和資本市場咨詢服務(wù)。該公司在全球范圍內(nèi)覆蓋全美，亞洲和歐洲的20個辦事處，擁有400多名專業(yè)人員。

由于近期曼徹斯特業(yè)務(wù)的擴張，GCA Altium正在從Belvedere搬到No1 Spinningfields占據(jù)更大的空間。

施羅德房地產(chǎn)投資經(jīng)理Jourdan Rajwan表示：“我們很高興在Moneysupermarket.com緊隨其后，再加上另一位出色的租戶來補充No1 Spinningfields的組合。該建筑由多元化的租戶組合構(gòu)成，并繼續(xù)吸引來自城外的頂尖人才，并提供最佳的辦公空間，舒適性和連通性。“

2017年，來自Allied London的Schroders客戶收購No1 Spinningfields是該地區(qū)最大的單一資產(chǎn)交易之一，約為2億英鎊。

施羅德繼續(xù)與Allied合作，從開發(fā)過渡到幾乎完全租賃的建筑，提供最高水平的職業(yè)表現(xiàn)。

目前，該建筑擁有多元化的租戶組合，涵蓋專業(yè)服務(wù)，法律，科技和休閑。該建筑還提供重要的設(shè)施，包括旗艦餐廳和20 Stories酒吧，獨立咖啡運營商Pot Kettle Black，具有良好的連線性和有線分數(shù)白金級別以及曼徹斯特最具可持續(xù)性的建筑之一。

Jourdan繼續(xù)說道：“No1的租賃戰(zhàn)略已經(jīng)證明是非常成功的，除了3樓部分的剩余空缺之外，我們最近還投降了17級.17層是該樓最高的辦公樓層，可以看到全景曼徹斯特城市景觀。“

由于全球巨頭亞馬遜和Booking.com分別占據(jù)了89,449和225,000平方英尺，2018年在曼徹斯特的辦公空間占有率為1,750,276平方英尺(主要由科技行業(yè)推動)創(chuàng)下紀錄。

GCA Altium首席執(zhí)行官Phil Adams表示：“我們對即將進入No1 Spinningfields的舉動感到非常興奮。近年來，我們在曼徹斯特的業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，我們相信我們的新住宅將為我們提供完美的基礎(chǔ)，為我們的員工提供現(xiàn)代，靈活的工作環(huán)境，并為客戶提供與我們會面時享受的一流設(shè)施。我們很高興能將No1 Spinningfields作為我們最新的辦公室以及我們在全球擁有的其他20個辦事處，迫不及待地想搬進來。“

Allied London首席執(zhí)行官Michael Ingall表示：“我們很高興看到No1 Spinningfields達到全面入住率，GCA Altium成為最新的占領(lǐng)者，真正證明了Allied London為這座世界級商業(yè)建筑所設(shè)計的設(shè)計和愿景。擁有近乎完整的占領(lǐng)者和成功的零售和休閑產(chǎn)品，No1為曼徹斯特的商業(yè)工作區(qū)設(shè)立了新的標準。

Will Lewis，交易和資產(chǎn)管理公司OBI表示：“我們很高興能夠完成此次收購。這是一項復(fù)雜的交易，因為它涉及在Belvedere分配GCA Altium的租約，同時合法承諾在No1 Spinningfields的新租約。No1 Spinningfields的舒適度和莊園中高質(zhì)量占用者的臨界質(zhì)量是決策過程中突出的因素。“

Norton Rose就此交易向Schroder Real Estate提供建議，而Cushman&Wakefield則是OBI Property的聯(lián)合代理商。