M7以2390萬英鎊的價格收購了五家英國零售倉庫資產(chǎn)

2019-06-12 17:34:24 編輯：來源：

導(dǎo)讀 M7房地產(chǎn)（M7）代表M7房地產(chǎn)投資合作伙伴VIII（M7 REIP VIII），以2390萬英鎊的價格從四家供應(yīng)商處收購了五個零售倉庫資產(chǎn)，反映了凈初始

M7房地產(chǎn)（M7）代表M7房地產(chǎn)投資合作伙伴VIII（M7 REIP VIII），以2390萬英鎊的價格從四家供應(yīng)商處收購了五個零售倉庫資產(chǎn)，反映了凈初始收益率為8分。

這些收購包括兩個多租賃零售園區(qū)和三個解決方案單元，符合基金在英國投資第一代和第二代零售倉庫資產(chǎn)的戰(zhàn)略。

收購的資產(chǎn)總面積為218,435平方英尺，位于英國各地的切斯特，雷克瑟姆，斯托克頓，斯肯索普和福爾柯克。租戶包括Wickes，Halfords，Go Outdoors，Matalan和Euro Car Parts。資產(chǎn)完全租賃，合并WALT為七年。

自2018年第三季度基金推出以來，此次購買將15只資產(chǎn)的基金價值約為1億英鎊。

M7的高級收購經(jīng)理Will Hunting表示：“繼去年第一批收購之后，這些資產(chǎn)遵循基金的主題，即每平方英尺低租金，低資本價值零售倉儲，提供防御性和多元化的收入回報，同時還提供多種增值機(jī)會。我們已經(jīng)確定了一條強(qiáng)大的管道前進(jìn)，并期待很快宣布進(jìn)一步的收購。“

標(biāo)簽：零售倉庫資產(chǎn)