融360分享北京房屋如何抵押貸款

2019-08-29 10:55:22 編輯：來源：中國網(wǎng)

導(dǎo)讀房屋到銀行抵押貸款是件時間長而復(fù)雜的事，具體按照申請貸款的銀行的規(guī)定辦理。融360分享關(guān)于北京房屋如何抵押貸款的流程。第一、提交貸款

房屋到銀行抵押貸款是件時間長而復(fù)雜的事，具體按照申請貸款的銀行的規(guī)定辦理。融360分享關(guān)于北京房屋如何抵押貸款的流程。

第一、提交貸款申請材料

辦理房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備以下材料：1.房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證;2.借款人身份證,戶口簿;3.未婚的需提供：戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明，共1份;4.已婚的需提供：結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿，共3份;5.離婚的需要提供：戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明，共1份。融360

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第二、對房屋進(jìn)行評估

房屋評估機(jī)構(gòu)會根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值。通常，最高貸款額為抵押物評估值的一半。融360

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第三、簽署抵押借款合同

借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。借款人需仔細(xì)閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細(xì)節(jié)，因?yàn)橐院笕粲腥魏渭m紛,此合同都會作為法律依據(jù)。

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第四、辦理公證

借款人與貸款人必須共同到公證處進(jìn)行公證。融360

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第五、辦理房屋抵押登記。

第六、在上述手續(xù)都辦理妥當(dāng)之后,銀行發(fā)放貸款。