重磅！央行等放寬首套房貸利率下限，至少23城符合標準！影響多大？專家火線解讀

2022-10-01 19:25:56 編輯：舒夢敬來源：

導讀 9月29日的時候，人民銀行發(fā)布了相應的通知，對于住房信貸政策進行調整在，當前首套房的貸款利率進行下調。階段性對于住房信貸政策進行調整，城市政府如果符合相應的條件就可以自行決定。在2022年底是否對于首套住房利率下限進行調整和改動。

9月29日的時候，人民銀行發(fā)布了相應的通知，對于住房信貸政策進行調整在，當前首套房的貸款利率進行下調。階段性對于住房信貸政策進行調整，城市政府如果符合相應的條件就可以自行決定。在2022年底是否對于首套住房利率下限進行調整和改動。

出臺這一政策，有效讓各市政府根據(jù)城市情況進行政策的實施，讓房地產(chǎn)行業(yè)能夠進一步復蘇平穩(wěn)的發(fā)展，對于住房貸款利率的下調，使得居民可以減少利息方面的支出，對于去選擇首套房剛需的居民來說，無疑是一件好事，某些地市同時也有第2套房和首套房利率相同的這一政策，這同時也使得想要去選擇改善自身住房環(huán)境，想要購買第2套住房的居民，會更有購房傾向。

這次的政策也有效地說明了購房不炒的觀念，一直保持著對于房地產(chǎn)泡沫化金融化的降低，同時對于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式進行新的探索。利用差別化的信貸政策，可以有計劃的將房地產(chǎn)金融方面進行調整，使得房地產(chǎn)作為經(jīng)濟方面的支柱型產(chǎn)業(yè)，可以健康穩(wěn)定的進行發(fā)展。

在街道化信貸政策的調整下，主要是對于處于2022年6月到8月，過程中同比一直出現(xiàn)住宅商品房價格下降的這些城市，可以對于商業(yè)性住房貸款利率下限進行放寬，但第2套的話還按照之前的規(guī)定進行執(zhí)行。第二是如果符合條件的城市，就可以跟隨市場整體形勢的需求自主進行決定，維持或者下調以及取消，人民銀行也會派出機構對于各省市的定價機制配合指導。

標簽：房貸，利率，下限