世茂17.5億元向五礦及信達(dá)出售南京巨無霸項(xiàng)目45%股份

2022-10-14 22:30:22 編輯：黃純寶來源：

導(dǎo)讀世茂盛集團(tuán)10月12日發(fā)出相應(yīng)的公告，對(duì)于南京棲霞區(qū)綜合項(xiàng)目有45%的股權(quán)要進(jìn)行出售。

世茂盛集團(tuán)10月12日發(fā)出相應(yīng)的公告，對(duì)于南京棲霞區(qū)綜合項(xiàng)目有45%的股權(quán)要進(jìn)行出售，對(duì)于銷售債權(quán)相關(guān)的權(quán)利也要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，中國(guó)信達(dá)與五礦信托企業(yè)將這個(gè)股權(quán)買下，總花費(fèi)達(dá)到了17.5億元。本次的變現(xiàn)大約一共虧損額度達(dá)到了1.45億元。

這次主要出售這個(gè)事項(xiàng)，主要是為了降低世茂集團(tuán)本身的負(fù)債，這個(gè)項(xiàng)目是南京綜合混合用途的物業(yè)發(fā)展相關(guān)的項(xiàng)目，出售完這個(gè)項(xiàng)目之后，對(duì)于該公司所有的權(quán)益，世茂公司不再擁有，對(duì)于項(xiàng)目出售之后得的款項(xiàng)會(huì)將境內(nèi)當(dāng)前的部分債務(wù)進(jìn)行償還，并且使得整個(gè)集團(tuán)可以順利的進(jìn)入到復(fù)工復(fù)產(chǎn)的階段。

根據(jù)發(fā)布相應(yīng)的公告可以知道，所出售的物業(yè)發(fā)展相關(guān)項(xiàng)目，主要服務(wù)的是西雅居瑤化街道的興智科技城，整體所占據(jù)的面積達(dá)到了22.61萬平方米，這其中還包括地下部分的空間占用達(dá)到了2.65萬平方米，其中有寫字樓，還有住宅商業(yè)以及綠地方面的規(guī)劃空間。

2020年7月的時(shí)候，蘇寧置業(yè)以45.7元的價(jià)格將這片土地通過競(jìng)拍得到，和世茂一起對(duì)于這片土地中的規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，劃分了不同的施工階段，而當(dāng)前正在處于這個(gè)項(xiàng)目發(fā)展的階段，都正常處于施工過程。

這片地方最開始的時(shí)候是由世茂進(jìn)行住宅區(qū)域的建設(shè)，而蘇寧則負(fù)責(zé)商業(yè)以及辦公樓的建設(shè)，但是隨后因?yàn)樘K寧債務(wù)方面出現(xiàn)了巨大的危機(jī)，世茂財(cái)務(wù)方面也不斷出現(xiàn)了新的問題，蘇寧轉(zhuǎn)讓55%的股權(quán)給到五礦信托，而世茂如今也將股權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已經(jīng)成為了五礦信托和中國(guó)信達(dá)兩家企業(yè)。