萬科回應(yīng)再融資：希望政策放開后儲備更多資源

2022-12-03 18:06:38 編輯：華寒瀾來源：

導(dǎo)讀隨著近日國家出臺了房地產(chǎn)業(yè)的再融資計劃，此次的融資達到了15,000億元，11月下旬以來，A股房地產(chǎn)業(yè)的股票全線飆升，這是國家出臺房地產(chǎn)政策后對股市的刺激，此次的融資計劃是自2014年實施40,000億的融資計劃后

隨著近日國家出臺了房地產(chǎn)業(yè)的再融資計劃，此次的融資達到了15,000億元，11月下旬以來，A股房地產(chǎn)業(yè)的股票全線飆升，這是國家出臺房地產(chǎn)政策后對股市的刺激，此次的融資計劃是自2014年實施40,000億的融資計劃后，對房地產(chǎn)業(yè)的又一次扶持，目前各大房企都在抓住這一有利政策進行大規(guī)模的改革創(chuàng)新，以便獲得更多的融資。

12月1日萬科a公告，目前公司的第一大股東深鐵集團已經(jīng)向股東大會提請董事會發(fā)行股權(quán)股份的授權(quán)，在授權(quán)方面根據(jù)市場情況與公司的需要萬科可以單獨或同時發(fā)行處理公司新增A股或H股的股份，對于股份的數(shù)量則限制在20%，自從國家的利好政策出臺后，萬科在11月份進行了多起融資動作，萬科a投資部門表示此次這幾個融資項目是不一樣的。

銀行的授權(quán)更多的都用在了在建的項目上，一般是以單個項目進行審批首批500億的發(fā)債授權(quán)將用于原有項目的借新還舊，目前萬科a在未來三年債務(wù)到期量非常巨大，而且都是比較常規(guī)的動作，對于發(fā)股授權(quán)的大股東來說，對公司的支持和政策的開放將會使得公司有更多的儲備資源，就目前的形勢來看，房地產(chǎn)行業(yè)還是有一定的波動，對于保證安全性和未來都要做相對充足的儲備來應(yīng)對突發(fā)的風(fēng)險。

在12月1日，萬科a的股票出現(xiàn)了下跌的情況下跌幅度達到了4%，萬科股利分配政策是公司財務(wù)的主要核心內(nèi)容，目前萬科的股權(quán)分配政策一般分為4個階段，現(xiàn)金股利和股票股利是萬科主要的支付途徑，目前公司采用這種形式，將現(xiàn)金一部分利潤回報給了股東，業(yè)務(wù)可以在公司應(yīng)用一部分的盈利進行再投資，目前萬科在天津，深圳，上海北京等多地都進行了主要的土地儲備，以便公司將來可以擴大再生產(chǎn)。

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