惠州154平海景房售25萬（關(guān)于154平海景房售25萬的簡(jiǎn)介）

一些社交平臺(tái)上，近日出現(xiàn)一則關(guān)于廣東惠州一套面積154平方米的4室2廳的海景房售價(jià)僅有人民幣25萬元的消息，這則消息在網(wǎng)上引發(fā)熱議。據(jù)了解這套售價(jià)人民幣25萬元的海景，是4室2廳，每平方米的單價(jià)只有1623元，這個(gè)數(shù)字確實(shí)相當(dāng)?shù)奈恕?/p>

1.該小區(qū)的樓盤中介經(jīng)理表示，網(wǎng)上所傳的信息，實(shí)際上并不是真實(shí)，那套房子是一套雙拼房，房主實(shí)際上是將兩套房子打通了，一起售賣，因此需要簽兩份成交合同有兩個(gè)房產(chǎn)證。

2.網(wǎng)傳的每平方米1623元的價(jià)格，是兩套房子中一套的成交價(jià)格除以雙拼房總面積折算出來的價(jià)格。由中介經(jīng)理表示在價(jià)格方面雙拼房，雖然相對(duì)來說會(huì)低一些，但是再低也不會(huì)低到1000多元。

3.據(jù)了解這套房所處的位置是碧桂園十里銀灘海悅灣。目前該位置的在售房源掛牌價(jià)格大多數(shù)是4800元到6500元左右，在一個(gè)房產(chǎn)平臺(tái)上就有155套進(jìn)行公開掛牌的房源。

4.當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介表示惠州的海景房分為看山朝向和看海朝向，這套房源所在的位置是海悅灣，當(dāng)時(shí)開盤的價(jià)格是七八千元?；葜莸暮＞胺吭诹吣昵皢蝺r(jià)大部分都是過萬的，但是現(xiàn)在有很多單價(jià)低于五六千的房源。

5.市場(chǎng)上已經(jīng)不是第1次炒作超低價(jià)海景房。開發(fā)商在過去風(fēng)扎進(jìn)各個(gè)城市的海岸線，通過海景兩個(gè)字來吸引購(gòu)房者。但是由于行業(yè)的調(diào)整，再加上產(chǎn)品屬性的問題，如今很多城市已經(jīng)出現(xiàn)了海景二手房大量待售的情況。

6.據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，由于市場(chǎng)的冷淡，導(dǎo)致二手市場(chǎng)上的一些海景房供應(yīng)量增加，因此也就出現(xiàn)了一些低價(jià)房源。而這些低價(jià)房源當(dāng)中有很多都是業(yè)主急需用錢，或者是對(duì)于海景房市場(chǎng)的前景保持悲觀的態(tài)度。