資金匱乏的信仰團體如何創(chuàng)造經濟適用房

吉娜·蒙米尼(Gina Montminy)在弗吉尼亞州的阿靈頓(Arlington)打電話給過去兩年的家。在來到VPoint公寓之前，她在失去房子，汽車和兩份工作后住在一個避難所，因為癲癇使得無法繼續(xù)工作。

“好吧六個星期以后，我不得不睡在地板上，直到你可以睡覺，然后它非常堅硬。我的意思是，當他們說吃飯時你必須吃飯。你必須看他們說什么才能在電視上看。你有在11歲之前，你必須要熄燈。我從來沒有過這樣的生活，“Montminy告訴”哥倫比亞廣播公司今早：周六“共同主持米歇爾米勒。

現在她擁有自由和負擔能力 - 華盛頓特區(qū)很難找到。在VPoint，在一個家庭收入中位數為110,000美元且平均每月租金約為2,000美元的縣，116個單位中有70個租金低于市場價格。Montminy每月支付約202美元。 這可能是令人驚訝的，但公寓的資金來自國家住房金融機構阿靈頓縣和克拉倫登教堂之間的合作，該教堂已經在同一塊土地上生活了110年。

執(zhí)事羅布瑞蘭說，舊教堂需要修繕，但他的會眾逐漸減少沒有資金。出售房產可能會帶來數千萬美元，但教會決定嘗試更大規(guī)模地為社區(qū)服務。

“我們抬起頭想，'好吧，那里面的所有空間都沒有被使用。我們能做什么?' 住房是教會的傳統(tǒng)事工。我們必須做得對，“Ryland說。

該綜合體由非營利組織所有，參與聯邦，州和地方政府的經濟適用住房計劃。教堂仍然擁有二樓和第一層的一部分。該非營利組織的執(zhí)行董事吉爾諾克羅斯認為，有可能擴大商業(yè)模式。

“這里有很多教堂。這個地區(qū)有許多信仰團體。許多信仰團體正在尋求真正的變革，并且處于變革的狀態(tài)，它真的可以對信仰團體本身有益。以及那里的居民試圖服務。這是雙贏的，“諾克羅斯說。

在全國范圍內，其他土地豐富，資金匱乏的信仰團體正在效仿，如華盛頓圣經教會。它以郵政編碼創(chuàng)造了近700個經濟適用住房單元，自2000年以來房屋價值增加了??207%它也讓大約50位祖父母撫養(yǎng)他們的孫子孫女，這是一個住在一個最需要的城市的經濟實惠的地方。

但這不是一條容易的道路。意見項目面臨四起訴訟，其中一起指控違反了第一修正案對教會和國家的分離。 “現在有聯邦判例法的先例允許一個混合使用的設施，該設施得到適當的資助，并得到適當的核算和審計，以便能夠參與聯邦經濟適用住房計劃。在我們的項目之前，這一點尚不清楚，”執(zhí)事賴蘭德說。

由于低收入住房稅收抵免，開發(fā)商在過去二十年建造了更多經濟適用房，這是一項聯邦計劃，旨在為私人投資者提供稅收優(yōu)惠，為低收入家庭提供租金。

“教會領袖正在尋找一種新的方式來完成他們的使命，以便利用他們擁有的土地和財產，以及(與)一種與他們的社區(qū)相關的方式，”總裁兼首席執(zhí)行官Nina Janopaul說。阿靈頓經濟適用房合作組織。她曾幫助幾個教會了解重建過程。

“我們在阿靈頓和亞歷山大，費爾法克斯，北弗吉尼亞，蒙哥馬利郡等社區(qū)看到了他們......他們正在制定一個計劃，一個總體計劃要說，'我們想要做更多的事情。' 他們實際上是在強調教會并向他們伸出手，并試圖為他們創(chuàng)造一條實現這一目標的道路，“Janopaul說。

Gina Montminy的道路更加清晰。她可能不會在教堂內敬拜，但她的公寓卻是天賜之物。

“對大多數人來說，這是一條生命線，”她說。“如果不是教堂，我會在避難所。”