時間是建筑工作中最常見的問題之一

建筑師和設(shè)計專業(yè)人員使用現(xiàn)有數(shù)據(jù)創(chuàng)建圖紙和概念設(shè)計，以構(gòu)建未來的結(jié)構(gòu)。延誤發(fā)生了。由于批準(zhǔn)，允許，天氣和其他不可預(yù)見的情況，項目被拖出，進(jìn)一步降低了原始設(shè)計數(shù)據(jù)的相關(guān)性。設(shè)計和施工之間的間隔使得預(yù)測成本非常困難。直到最近，這些成本預(yù)測充其量只是猜測。傳統(tǒng)預(yù)測數(shù)據(jù)是在遠(yuǎn)低于當(dāng)前可用的計算能力和數(shù)據(jù)的時間內(nèi)開發(fā)的，不符合當(dāng)今準(zhǔn)確計劃和預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)。這些舊方法根本無法預(yù)測市場波動或成本急劇上升。但是，技術(shù)的進(jìn)步為建筑師，工程師和其他設(shè)計專業(yè)人士提供了一種新的有用工具：預(yù)測數(shù)據(jù)。

通過使用預(yù)測數(shù)據(jù)，設(shè)計專業(yè)人員可以考慮一個地區(qū)的所有未來因素，包括當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)率和材料成本。這使得在計劃預(yù)算內(nèi)完成項目變得更加容易，即使時間范圍發(fā)生變化。

讓我們深入探討預(yù)測成本數(shù)據(jù)如何改進(jìn)傳統(tǒng)預(yù)測。公平警告：這會讓數(shù)學(xué)有點重要。你可能想要一壺咖啡。

雖然基于計量經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和建模技術(shù)，預(yù)測成本數(shù)據(jù)與傳統(tǒng)計量經(jīng)濟(jì)學(xué)預(yù)測有兩種不同。首先，傳統(tǒng)預(yù)測是基于宏觀經(jīng)濟(jì)理論，盡管對這些宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析表明它們在統(tǒng)計上無關(guān)緊要。預(yù)測成本模型完全忽視理論，而是完全基于數(shù)據(jù)驅(qū)動的經(jīng)驗證據(jù)。

這一經(jīng)驗證據(jù)是廣泛的探索性數(shù)據(jù)分析和歷史成本數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)和市場指標(biāo)的模式尋求可視化的結(jié)果。加州大學(xué)洛杉磯分校全球經(jīng)濟(jì)與管理教授Edward Leamer博士對這一更新方法進(jìn)行了廣泛的研究和驗證。只有在探索性分析中“證明自己”的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)才能成為模型開發(fā)，測試，驗證和預(yù)測成本估算的候選者。

其次，預(yù)測成本數(shù)據(jù)使用挖掘技術(shù)和原則來改進(jìn)傳統(tǒng)的計量經(jīng)濟(jì)學(xué)建模實踐。自20世紀(jì)90年代以來，這一系列的過程和分析已經(jīng)從經(jīng)典統(tǒng)計原理，更現(xiàn)代的計算機(jī)科學(xué)和機(jī)器學(xué)習(xí)方法的混合演變而來。數(shù)據(jù)挖掘利用了計算能力，數(shù)據(jù)可視化技術(shù)和統(tǒng)計程序的最新增長，以便找到建筑材料和勞動力成本變化的模式驅(qū)動因素。這些驅(qū)動因素的測量及其相互關(guān)系和建筑成本，以及相關(guān)的超前或滯后時間，以預(yù)測定義材料和位置的未來值的算法表示。這是一種更強(qiáng)大的方法。

所有這些 - 計量經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，經(jīng)驗證據(jù)和數(shù)據(jù)挖掘 - 對設(shè)計專業(yè)人員意味著什么?使用能夠考慮真實市場條件(建筑量與勞動力可用性)和商品價格對材料成本的影響的預(yù)測數(shù)據(jù)的能力對于使設(shè)計與預(yù)算保持一致至關(guān)重要。預(yù)測數(shù)據(jù)使得今天完成的規(guī)劃對未來更加切合實際。

在項目破土動工之前的三年內(nèi)，施工專業(yè)人員已經(jīng)使用預(yù)測數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確地預(yù)測施工成本。通過使用預(yù)測數(shù)據(jù)，不僅可以準(zhǔn)確預(yù)測項目成本，而且客戶對設(shè)計和提供設(shè)計的人員更有信心。