每周抵押貸款申請(qǐng)?jiān)鲩L(zhǎng)3.6％ 這是春季購(gòu)房季節(jié)的希望

根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的季節(jié)性調(diào)整指數(shù)，上周抵押貸款申請(qǐng)量較前一周增加了3.6%。

數(shù)量仍然比一年前減少了2.3%。

本周購(gòu)買(mǎi)房屋的申請(qǐng)?jiān)黾恿?% - 這是四周來(lái)首次上漲 - 房屋市場(chǎng)樂(lè)觀的跡象。

根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的季節(jié)性調(diào)整指數(shù)，上周抵押貸款申請(qǐng)量較前一周增加了3.6%。

本周購(gòu)買(mǎi)房屋的申請(qǐng)?jiān)黾恿?% - 這是一個(gè)月內(nèi)首次上漲 - 房屋市場(chǎng)樂(lè)觀的跡象。

MBA副總裁Joel Kan表示，“連續(xù)四次下跌后，購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)數(shù)量在一周內(nèi)增加了近2%，與一年前相比增長(zhǎng)了2.5% - 顯示了一些承諾，因?yàn)槲覀兏咏杭举?gòu)房季節(jié)。”

一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)本月開(kāi)放房屋的交通流量好于預(yù)期感到驚訝，新數(shù)據(jù)似乎證實(shí)了這些看法。

不過(guò)，總體銷量比一年前下降了2.3%。

最大的推動(dòng)力來(lái)自房屋貸款再融資申請(qǐng)，這對(duì)每周的利率變動(dòng)更為敏感。30年期固定利率基本保持不變，為4.66%。房主明顯看到了機(jī)會(huì)，因?yàn)樵偃谫Y申請(qǐng)比前一周增加了6%。他們比一年前低了8%。

大額貸款余額(超過(guò)484,350美元)的30年期固定利率抵押貸款的平均合約利率從4.48%上升至4.56%，從80%貸款的0.27(包括發(fā)起費(fèi))下降至0.23。有效率從上周開(kāi)始上升。

根據(jù)全美房屋建筑商協(xié)會(huì)/富國(guó)銀行住房市場(chǎng)指數(shù)的月度調(diào)查顯示，抵押貸款申請(qǐng)量的正數(shù)與本月的房屋建筑商情緒一致，上漲4點(diǎn)。該指數(shù)顯示2月份買(mǎi)家流量，銷售預(yù)期和當(dāng)前銷售情況有所增加。

然而，根據(jù)該指數(shù)的數(shù)據(jù)，建筑商仍然表示對(duì)可負(fù)擔(dān)性的擔(dān)憂，這是一個(gè)10年來(lái)的低點(diǎn)?？晒┏鍪鄣膯螒糇≌匀粐?yán)重短缺。

NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特迪茨表示，“持續(xù)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)和穩(wěn)固的家庭形態(tài)將使需求堅(jiān)挺，但建筑商將繼續(xù)努力應(yīng)對(duì)供應(yīng)方面的阻力，這將阻礙單一家庭部門(mén)更加蓬勃的增長(zhǎng)。”