仲量聯(lián)行行長(zhǎng)表示 房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)法利用市場(chǎng)復(fù)蘇

全球咨詢公司仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle)的高管表示，在節(jié)日期間，房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)法充分利用市場(chǎng)復(fù)蘇的好處。雖然印度房地產(chǎn)市場(chǎng)處于復(fù)蘇模式，但節(jié)日期間未能刺激市場(chǎng)復(fù)蘇。

逐步恢復(fù)

他進(jìn)一步表示，當(dāng)前的市場(chǎng)復(fù)蘇將在未來(lái)十二個(gè)月內(nèi)顯現(xiàn)出來(lái)。

這是因?yàn)榇呱鷱?fù)蘇的事件，例如中心的新政府，其有利于貿(mào)易的政策，令人鼓舞的聯(lián)邦預(yù)算以及宣布宣布的有利于房地產(chǎn)的規(guī)定，將需要更多時(shí)間來(lái)發(fā)揮其收益。仲量聯(lián)行印度公司董事長(zhǎng)兼國(guó)家負(fù)責(zé)人阿努吉·普里(Anuj Puri)表示，這與市場(chǎng)息息相關(guān)。

隨著印度儲(chǔ)備銀行保持目前的利率以防止進(jìn)一步的通貨膨脹趨勢(shì)，市場(chǎng)將需要幾個(gè)月的時(shí)間才能再次進(jìn)入前進(jìn)的勢(shì)頭。

他感到，節(jié)日期間并沒(méi)有帶來(lái)希望的那種動(dòng)力。普里認(rèn)為，盡管存在需求，但各種經(jīng)濟(jì)因素仍將其擱置，包括宣布和實(shí)施政府政策催化劑之間的自然滯后。

選舉前賭博

降低的價(jià)格可能會(huì)在某些地方引發(fā)進(jìn)一步的銷售勢(shì)頭，但由于開(kāi)發(fā)商不愿發(fā)出信號(hào)進(jìn)行調(diào)整，尤其是在需求旺盛時(shí)，這種情況不太可能發(fā)生。

在大選之前，開(kāi)發(fā)商預(yù)期將在民意調(diào)查后恢復(fù)市場(chǎng)條件，因此啟動(dòng)了許多項(xiàng)目。但是，由于居民購(gòu)房者繼續(xù)保持謹(jǐn)慎態(tài)度，選舉后的發(fā)布并未真正實(shí)現(xiàn)。

盡管有誘人的定價(jià)方案和開(kāi)發(fā)商為吸引買(mǎi)家而提供的折扣，但在這個(gè)節(jié)日期間的銷售仍然令人鼓舞。但是，Puri表示，當(dāng)前的情況無(wú)法預(yù)示房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景，而房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景仍然非常樂(lè)觀。