聰明的Wantirna所有者將從鄰近的房產(chǎn)中凈賺700多萬美元

一位名叫Wantirna的賣家即將發(fā)現(xiàn)，購買并持有鄰近房產(chǎn)是值得的。

來自中國(guó)和馬來西亞的投資者正與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商展開競(jìng)爭(zhēng)，爭(zhēng)奪這家供應(yīng)商罕見的填埋場(chǎng)。

該項(xiàng)目占地7612平方米，由4-5個(gè)尼扎姆庭院和3個(gè)阿什伍德街組成，占地3個(gè)街區(qū)，緊鄰學(xué)校和便利設(shè)施。

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這三處房產(chǎn)的所有者在過去35年多的時(shí)間里一直持有這三處房產(chǎn)，他將從一筆預(yù)計(jì)超過750萬美元的交易中獲利。其中一處房產(chǎn)是在上世紀(jì)80年代初購買的，另外兩處是在2004年購買的。

這些街區(qū)非常適合聯(lián)排別墅或單元房開發(fā)，銷售記錄顯示，郊區(qū)的聯(lián)排別墅很容易就能賣到80萬美元以上。

第一太平戴維斯(Savills)墨爾本區(qū)主管希瑟里奇(Julian Heatherich)說，感興趣的不僅是開發(fā)商，還有老年護(hù)理運(yùn)營(yíng)商，因?yàn)檫@塊土地是一個(gè)熱門地段的發(fā)展機(jī)會(huì)。

Wantirna站點(diǎn)離便利設(shè)施很近。

“Wantirna的填埋場(chǎng)很少見，這個(gè)只有三個(gè)房子，而這些街區(qū)通常有六七個(gè)房子，”他說。

“國(guó)際和當(dāng)?shù)囟加信d趣，當(dāng)意向書結(jié)束時(shí)，我們收到了幾份報(bào)價(jià)。”

其中一戶人家，最大的一棟6062平方米，另外兩幢分別是851平方米和694平方米。

Heatherich說，郊區(qū)的住房或空置街區(qū)每平方米可以賣到1000到1300美元。

該地塊有一般的住宅分區(qū)，有兩條臨街，靠近主干道、公立和私立學(xué)校、公園、自行車道和購物區(qū)。

據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站realestate.com.au的記錄顯示，位于博洛尼亞路553-557號(hào)、由三個(gè)街區(qū)組成、面積達(dá)2200平方米的地塊在2016年創(chuàng)下了295萬美元的郊區(qū)最高紀(jì)錄。

《華爾街日?qǐng)?bào)》(Wantirna)的這篇文章最初的標(biāo)題是“萬提那(Wantirna)供應(yīng)商列出了價(jià)值數(shù)百萬美元的聰明收藏”。