32層的預(yù)制多戶大廈在紐約布魯克林開業(yè)

據(jù)《華爾街日報》報道，紐約布魯克林區(qū)一座32層、363單元的公寓塔樓，由預(yù)制的模塊化部件和鋼架組成，號稱是世界上最高的模塊化建筑。 該項目位于22英畝，6,430單元的太平洋公園布魯克林開發(fā)。

森林城市Ratner Cos.的模塊化建筑業(yè)務(wù)項目，今年早些時候，461Dean提供了一半的市場價格單位，另一半提供給低至中等收入租戶。

據(jù)《華爾街日報》報道，這座建筑與紐約市其他一些采用預(yù)制模塊化建筑的小型工程相結(jié)合，例如曼哈頓的28套Stack多戶型建筑。

461迪安的開業(yè)表明，預(yù)制模塊化建筑在幫助緩解全國最大城市的經(jīng)濟(jì)適用房危機(jī)方面繼續(xù)取得進(jìn)展。 通過將項目的大部分施工和安裝過程集中在工廠環(huán)境中，其完成時間表可以減少高達(dá)70%，勞動力成本可以大大降低。

森林城市Ratner將其模塊化業(yè)務(wù)出售給了前高管羅杰·克魯拉克(Roger Krulak)，他現(xiàn)在將其作為Full Stack Modular進(jìn)行運(yùn)營。 在宣布撤資后，該公司還表示，將使用傳統(tǒng)的建筑方法完成其余為布魯克林發(fā)展而設(shè)置的建筑。 461棟Dean的建設(shè)因延誤而陷入困境，其四年的建設(shè)時間表使其成為該市規(guī)模最長的項目之一。

專家說，模塊化預(yù)制件只占整個建筑業(yè)的2%到5%，到目前為止它的增長一直很緩慢。 盡管如此，prefab的支持者說，前景仍然是積極的。 今年早些時候，e-Builder總裁兼首席執(zhí)行官羅恩?安特維(Ron Antevy)對Construction Dive表示：“較大的業(yè)主開始意識到那里有效率，但你必須為這些策略做一定的量才能得到回報。

除了多家庭住宅建設(shè)外，該方法還被用于醫(yī)療保健項目，其中一個項目的部分，如病人室或檢查區(qū)域，可能需要在單個工作中復(fù)制數(shù)百次。