怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞

大家在購買房子的時候一般都會看重房子的地段，殊不知道小區(qū)環(huán)境的好壞也是十分重要的。對于很多人而言，所買的房子很有可能一住就是一輩子，所以小編建議大家在選房的時候還是應該多多關注一下小區(qū)的環(huán)境，那么選房時如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞呢?

綠地率

看綠化環(huán)境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率=綠地面積/土地面積(新區(qū)建設的綠地率不應低于30%)。 需要注意的是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率;綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

景觀搭配

在綠地率高的條件下，對于景觀環(huán)境、植物的種類好壞也要有所判斷。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子;植物的搭配和種類，**保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物;這些都應該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。 小區(qū)的硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質鋪裝的材料，判斷材質為大理石、水泥，還是草裝外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術性，功能與景觀是否協(xié)調(diào)，整個設計是否與建筑物相統(tǒng)一。 小區(qū)指示牌，也是小區(qū)環(huán)境中的重要一環(huán)，分為建筑物業(yè)類標識、公共設施、設備類標識、道路、交通類指示標識、安全警示類標識、公益宣傳類、可變信息標識。小區(qū)內(nèi)的提示、指示牌，對日后生活居住的便利有不小影響作用。小區(qū)的燈光設施也要重視，如果小區(qū)內(nèi)的燈光設施常常出現(xiàn)問題，不便于晚上小區(qū)活動，也可能存在安全隱患。

娛樂休閑設施

小區(qū)園林綠化設計中應該顯出實用性，小區(qū)內(nèi)應布置長廊、座椅、兒童活動區(qū)等設施，用來滿足小孩嬉戲、老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。如果設置有運動會所和游泳池，就更完善了。

安保條件

治安環(huán)境是指小區(qū)周圍的治安狀況，買房前應該事先了解當?shù)氐耐当I數(shù)量和犯罪情況。同時，應該了解下小區(qū)內(nèi)業(yè)主的構成情況，他們的工作、學歷等。如果小區(qū)實施封閉式的管理，只有本小區(qū)的業(yè)主才可以進入，說明做好了安保工作。 小區(qū)的車位是否足夠、車位面積大小如何、停車位的環(huán)境好壞、小區(qū)是否人車分流、在一些出入口或盲點區(qū)是否設置有交通安全類標志，都是在選房時要注意的。

以上就是關于如何判斷小區(qū)環(huán)境好壞的介紹了，判斷小區(qū)環(huán)境的好壞，不僅僅是看小區(qū)的綠化，安全等問題也是非常重要的。希望小編的介紹能給您帶來幫助!