法拍房風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：競(jìng)拍成功發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵該怎么辦？

2023-03-28 16:17:09 編輯：皇甫言紹來(lái)源：

導(dǎo)讀法拍房相較于新房在價(jià)格上占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)，在近年來(lái)法拍房也逐漸成為了人們買房的渠道之一。但是在法拍房競(jìng)拍之后，發(fā)現(xiàn)房子本身具有瑕疵，

法拍房相較于新房在價(jià)格上占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)，在近年來(lái)法拍房也逐漸成為了人們買房的渠道之一。但是在法拍房競(jìng)拍之后，發(fā)現(xiàn)房子本身具有瑕疵，比如說(shuō)采光的問(wèn)題，噪音的問(wèn)題，或者是在房子交付之前遭到人為毀壞之后應(yīng)該怎么辦。關(guān)于這些疑問(wèn)，北京市東元律師事務(wù)所的狗波律師就做出了回應(yīng)，競(jìng)拍者在參與競(jìng)拍之前，一定要在實(shí)地多進(jìn)行參考，去考察好房屋的實(shí)際狀況之后再去參與競(jìng)拍。

茍波律師表示，在近年來(lái)越來(lái)越多的人購(gòu)買法拍房，但是也有一些法拍房，它是存在有一定的瑕。此在法院競(jìng)拍法拍房的過(guò)程中拍賣方需要將影響房子的不利因素去做出公告，還會(huì)開設(shè)房屋預(yù)展期，購(gòu)房人在參與房屋競(jìng)拍之前，可以去找一些專業(yè)的機(jī)構(gòu)，或者是在專業(yè)人士指導(dǎo)下，去實(shí)地考察房子的問(wèn)題。

標(biāo)簽：法拍房風(fēng)險(xiǎn)，房屋有瑕疵