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北京時間4月15日,廣東住房政策研究中心首席研究員表明:“70城這一輪房價呈現(xiàn)普漲,急漲,但后勁不足。”
國家統(tǒng)計局發(fā)布了3月份70個大型城市和中型城市的商品住宅價格變動情況,在這70個城市之中,商品樓房的銷售價格在持續(xù)增加,各個城市商品樓房的銷售價格實現(xiàn)同比上漲,尤其是在一線城市銷售價格上漲幅度更高,在二三線城市中同比降幅收窄。
到了3月份,70個城市均實現(xiàn)新房價格同比上升,新房價格持續(xù)回升,超過了市場開發(fā)的預(yù)期,從目前漲價的形勢來看,庫存較少的房屋都出現(xiàn)了不等量的價格提升。
一線城市二手房的價格漲幅要比新房更大,二三線城市的二手房價格漲幅比新房要小,雖然房價出現(xiàn)明顯反彈,但仍然需要注意的是這一輪房價上升是以急漲的姿態(tài),漲幅也比較大,后續(xù)可能面對可持續(xù)性不足的問題。
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