二手房“愁賣(mài)” 賣(mài)方市場(chǎng)變買(mǎi)方 23 年最新研究報(bào)告出爐

2023-06-21 17:33:57 編輯：聞琬輝來(lái)源：

導(dǎo)讀上海易居房地產(chǎn)研究院對(duì)全國(guó)重點(diǎn)城市上半年二手房掛牌量激增現(xiàn)象進(jìn)行分析，進(jìn)入2023年以來(lái)，二手房掛牌數(shù)量激增，市場(chǎng)出現(xiàn)供需失衡，交易堵...

上海易居房地產(chǎn)研究院對(duì)全國(guó)重點(diǎn)城市上半年二手房掛牌量激增現(xiàn)象進(jìn)行分析，進(jìn)入2023年以來(lái)，二手房掛牌數(shù)量激增，市場(chǎng)出現(xiàn)供需失衡，交易堵塞的情況。之前的二手房不愁賣(mài)，現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)市越來(lái)越愁賣(mài)，從賣(mài)方市場(chǎng)開(kāi)始變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)。

報(bào)告中顯示全國(guó)13個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅掛牌量情況，6月初二手住宅掛牌量為199萬(wàn)套，與去年相比增長(zhǎng)25%。6月份上海，武漢以及西安的增速最大，分別為82%，72%以及40%。二手房中占比最大的為10~20年房齡的房源，說(shuō)明目前房源掛牌行為，并非都是盲目或者恐慌性的拋售，更多則是因?yàn)橛姓鎸?shí)的換房需求。房齡小于5年的房源，沒(méi)有大規(guī)模的拋售現(xiàn)象，房齡超過(guò)30年以上的二手房占比也并不是很高。