漲價(jià) 能不能喚醒上海樓市上海樓市情況怎樣

2023-07-24 18:17:26 編輯：冉輝寶來源：

導(dǎo)讀自進(jìn)入2023年以來，上海樓市除微出一系列政策的同時(shí)，采取價(jià)格上漲去庫存的策略。但是事實(shí)上價(jià)格并不上漲的樓市現(xiàn)狀遭到購房者長期形成的買...

自進(jìn)入2023年以來，上海樓市除微出一系列政策的同時(shí)，采取價(jià)格上漲去庫存的策略。但是事實(shí)上價(jià)格并不上漲的樓市現(xiàn)狀遭到購房者長期形成的買漲不買跌的心態(tài)，因此管理部門出臺人造漲價(jià)的行為，主要是通過時(shí)間換空間的方式，將預(yù)期壓住在未來穩(wěn)定市場，另一方面就是給市場持續(xù)輸入信心。在未來向購房者表示管理層的信心。從目前市場反應(yīng)的情況來看，價(jià)格上漲去庫存起到一定的效果。

雖然今年的新房限價(jià)松動(dòng)給購房者帶來信心，適時(shí)上增加購房者購買的成本，其次漲價(jià)去庫存在土拍市場上有著不可撼動(dòng)的地位，將通過不斷的調(diào)高房地聯(lián)動(dòng)價(jià)格用遠(yuǎn)期預(yù)期給現(xiàn)實(shí)的銷售增加砝碼，對于比較猶豫的購房人群來說比較管用，因此漲價(jià)去庫存的政策起到作用。