多地鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房 能見(jiàn)效嗎？ 有效吸引到的購(gòu)買(mǎi)力已經(jīng)減少?。?！

多地鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房 能見(jiàn)效嗎?

【多地鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房 能見(jiàn)效嗎?】近年來(lái)，縣城地產(chǎn)市場(chǎng)不振，市場(chǎng)有媒體報(bào)道，縣城的二手房掛牌無(wú)人問(wèn)津的新聞，近期多地鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，真的能見(jiàn)效嗎?

今年，全國(guó)多地先后發(fā)文鼓勵(lì)農(nóng)村居民到縣城居住，并對(duì)自愿退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房落戶的農(nóng)民給予獎(jiǎng)勵(lì)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括江蘇阜寧縣，吉林延吉市、樺甸市，貴州晴隆縣，四川寧南縣等多個(gè)地方，相繼發(fā)布鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房的政策。值得關(guān)注的是，最近出臺(tái)相關(guān)政策的地區(qū)，主要集中在縣或縣級(jí)市。

針對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，江蘇阜寧縣規(guī)定，凡符合2022年度農(nóng)房改善政策的農(nóng)戶，在縣城購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，在原有農(nóng)房改善優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上可重復(fù)享受《通知》規(guī)定的第一、二項(xiàng)政策（給予購(gòu)房補(bǔ)貼和安家落戶補(bǔ)貼）。四川寧南縣規(guī)定，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新建商品房的桑蠶養(yǎng)殖大戶，年銷(xiāo)售繭前100名的，給予1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。此外，還有公共政策方面的延伸。阜寧縣的《通知》規(guī)定，縣域內(nèi)以個(gè)人名義參加社會(huì)保險(xiǎn)的，可以繳納住房公積金，繳滿6個(gè)月并進(jìn)縣城購(gòu)房的，可以享受住房公積金貸款。有的地方則在戶籍上“下功夫”。比如貴州晴隆縣要求進(jìn)一步簡(jiǎn)化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)房落戶手續(xù)。在這些政策中，宅基地退出政策頗受關(guān)注。

有專家對(duì)媒體表示，2016年大量三四線城市開(kāi)始去庫(kù)存，就已經(jīng)消耗了大量的農(nóng)民在縣城的買(mǎi)房需求，本輪的鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，有效吸引到的購(gòu)買(mǎi)力和幾年前相比已大大減少。而在2021年底采取就“人口進(jìn)城”政策，想促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房的廣西玉林市，在今年6月，取消了這一政策。