房屋面積縮水超3%可退房退款這說(shuō)明了什么？？

2022-09-14 15:55:27 編輯：婁鈞芳來(lái)源：

導(dǎo)讀房屋面積縮水超3%可退房退款【房屋面積縮水超3%可退房退款】近年來(lái)，退房潮出現(xiàn)了愈演愈烈的趨勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出了另一種混亂。每...

房屋面積縮水超3%可退房退款

【房屋面積縮水超3%可退房退款】近年來(lái)，“退房潮”出現(xiàn)了愈演愈烈的趨勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出了另一種混亂。每個(gè)購(gòu)房者都需要經(jīng)歷漫長(zhǎng)且復(fù)雜的買房過(guò)程，總有些購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)測(cè)面積與合同面積不一致，在寸土寸金的時(shí)代，遇到這種情況，該如何處理呢?《商品房銷售管理辦法》明確指出，出現(xiàn)誤差，按照面積誤差比絕對(duì)值3%的標(biāo)準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

此前在山東青島，有購(gòu)房者在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己買的房子，公攤面積達(dá)到了46%以上，接近一半面積的房子都被公攤攤出去了。根據(jù)購(gòu)房之初銷售人員的解釋，小區(qū)屬于超高層建筑，考慮到避難層、電梯高度等因素，公攤面積可能會(huì)達(dá)到31%。此項(xiàng)目開發(fā)商工作人員社甚至掛斷了記者的電話。

最新規(guī)定明確，業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)近半是公攤面積，房屋面積縮水超3%，購(gòu)房人可退房退款。提醒消費(fèi)者購(gòu)房拿到房產(chǎn)證后，一定要及時(shí)與購(gòu)房合同上標(biāo)明的面積進(jìn)行對(duì)照，如果有誤，要及時(shí)維權(quán)。

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