保利發(fā)展去年歸母凈利潤183億 下半年將會投資千億拿地

3月30日晚上保利發(fā)展剛剛發(fā)布了2022年的全年業(yè)績報告，根據(jù)2022年的業(yè)績報告顯示保利發(fā)展的營業(yè)總收入為2,810億元，減少1.37%，其中歸屬于上市公司股東的凈利潤為183.46億元，和2021年相比減少了33.01%其中歸屬于上市股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為179.67億元，和2021年相比減少33.02%，公司在2022年的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為74.22億元減少29.05%，公司的毛利潤為22.01%下降4.79個百分點(diǎn)，實現(xiàn)投資性收益42.01億元同比下降32.36%，截止到2022年的年底，保利發(fā)展的總資產(chǎn)為1.47萬億元，增長5.04%，歸屬于上市股東的凈資產(chǎn)為1,962億元，相比于之前增加了0.36%。

保利發(fā)展千億拿地：

在2022年保利發(fā)展的回籠資金4,271億元，回籠率達(dá)到了93.4%，這也是保利發(fā)展連續(xù)4年的回籠率在93%以上，處于行業(yè)中一個比較高的水平，在2022年保利發(fā)展的銷售簽約面積為3747.95萬平方米，出現(xiàn)了17.55%的下降，銷售經(jīng)營范圍4573.01億元，下降14.5%億，在全國的房地產(chǎn)市場中排名第二。

在國內(nèi)市場中的占有率達(dá)到了3.4%，在2022年全年的房屋交付數(shù)量為25.9萬套，和2021年相比增長26%，公司在2022年新開工的建設(shè)面積就已經(jīng)達(dá)到了2,375萬平方米，同比下降54%，這也是公司連續(xù)5年經(jīng)營性的現(xiàn)金流為正數(shù)，從目前保利發(fā)展的布局來看，38個重點(diǎn)城市的銷售額就完成了86%，其中珠三角和長三角地區(qū)的貢獻(xiàn)率就達(dá)到了56%。

保利發(fā)展稱公司將會在2023年對供地量進(jìn)行增加同時新拓展的項目，低價的金額就達(dá)到了1,007億元占到了全年總量的62%，保利地產(chǎn)將會繼續(xù)增加融資的比例，發(fā)行公司的債券113億元，其中中期的票據(jù)債券150億元。