多個(gè)城市降低二套房首付比例下限 有望提高市場(chǎng)活躍度

在北京時(shí)間的8月14日，記者從多方了解到，自從中央政治局在7月24日的會(huì)議上正式提出，對(duì)于房地政策將進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。根據(jù)城市特點(diǎn)來(lái)調(diào)整政策之后，多個(gè)地區(qū)對(duì)于當(dāng)前的政策紛紛進(jìn)行了研究調(diào)整，據(jù)悉成都、沈陽(yáng)、廈門、福州等多個(gè)城市在近日正式宣布將會(huì)調(diào)整限購(gòu)政策，對(duì)于二套房的首付比例下限也將會(huì)再次進(jìn)行調(diào)整。

了解在限購(gòu)政策正式取消之后，很多地區(qū)的首套房以及二套房的首付比例將很有可能在一部下降到20%以及30%。這種政策的正式實(shí)施，對(duì)于當(dāng)前居民的剛性需求以及想要改善住房需求的住戶來(lái)講，很有可能起到激活的作用，對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度也將會(huì)起到提升的作用。

二套房首付比例將會(huì)降低的，這一政策對(duì)于那些想要買房的人來(lái)說(shuō)，確實(shí)是一個(gè)非常好的消息，隨著房?jī)r(jià)的大幅度上漲。這也讓很多想要購(gòu)房者紛紛無(wú)力購(gòu)單二套房的首付比例，降低二套房首付比例的這個(gè)政策真能夠?qū)ν鈱?shí)施的話，疑問(wèn)將會(huì)緩解購(gòu)房者購(gòu)買房子的壓力。

同時(shí)這一政策在正式實(shí)施之后，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展以及穩(wěn)定也將會(huì)起到推進(jìn)的作用，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策變得越來(lái)越嚴(yán)格。不僅導(dǎo)致市場(chǎng)的需求出現(xiàn)了明顯的不足，同時(shí)房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了下跌的風(fēng)險(xiǎn)，降低二套房的首付補(bǔ)利這一政策正式推出之后可以直接刺激那些想要購(gòu)買房子的消費(fèi)者購(gòu)買房子的欲望。

雖然降低二套房首付比例的這一政策有著很多的好處，但這一政策某些角度上來(lái)講也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，該政策如果正式實(shí)施不到的話，很有可能會(huì)使房?jī)r(jià)再一次出現(xiàn)上漲的情況，加速房地產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題。因此政府在是否實(shí)施這一計(jì)劃時(shí)，需要謹(jǐn)慎的去進(jìn)行考慮，根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況來(lái)制定出合理的措施。