專家稱未來房價上漲壓力很大 居民不愿買房

北京時間11月27日，近期有專家表示，未來的房價上漲的壓力將會變得非常的巨大，從另外一個方面看來，就是未來的房價可能會出現(xiàn)一定比例的上漲，而且房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)一定的問題。主要是因為在疫情階段過后，經(jīng)濟出現(xiàn)了非常明顯的下行，而且地產(chǎn)行業(yè)在這一次的經(jīng)濟下行當中就占據(jù)了非常重要的一個作用。雖然有各種各樣的政策出臺，但是地產(chǎn)行業(yè)的壓力依舊非常巨大。

當前我國的居民不太愿意去買房，哪怕是有各種各樣的政策加持，專家表示，目前的房地產(chǎn)市場主要的矛盾是房地產(chǎn)商它的信用問題，房地產(chǎn)現(xiàn)在的融資導致整個市場都是陷入到了一個惡性的循環(huán)，房地產(chǎn)商的信用方面出現(xiàn)了問題，那么銀行就不敢給他貸款。而銀行如果不貸款的話，房地產(chǎn)商沒有了資金來源，容易形成爛尾樓，那么用戶自然而然不會愿意去買房，即便是想要買房的話，是非常的謹慎。現(xiàn)在這種惡性循環(huán)一直都在持續(xù)當中，雖然有一些政策的出臺，但是依舊沒有刺激用戶們買房的一個欲望。

目前我們國家很長一段時間以來都是存在著內(nèi)需不足的問題。內(nèi)需不足，從根本的本質(zhì)上面來剖析的話，就是居民的收入分配問題，目前我們?nèi)鐣目偸杖胧悄軌蛑挝覀兩鐣囊粋€總產(chǎn)出，購買利益方面也是沒有任何的問題，但是在資金的分配上面是有很大的麻煩，大部分的資金分配全部都是流入到了一些企業(yè)部門和國有部門，幾乎是沒有其他多余的資金能夠進入到消費部門。我們國家的消費經(jīng)濟一直都是處于比較低的一個檔位，想要解決問題，目前依舊是需要政策的保護。