新加坡千禧一代青睞投資房地產(chǎn)

新加坡的千禧一代，定義為目前年齡在25至34歲之間的人，他們傾向于投資房地產(chǎn)作為實(shí)現(xiàn)金融安全的手段。但他們對(duì)租金收益的滿意度是亞洲最低的。

最新的宏利投資者情緒指數(shù)(Manulife ISI)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過(guò)三分之二(68%)的新加坡千禧一代旨在購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，其中五分之二的人打算這樣做是出于投資目的而產(chǎn)生租金收入。

但只有58%的人對(duì)租金收益表示滿意，而亞洲平均只有78%。租金收益率的滿意度最高的是印度尼西亞(97%)和菲律賓(92%)。宏利的一份聲明稱，這表明新加坡千禧一代以租金收入為銀行可能需要尋求其他替代方案。

宏利資產(chǎn)管理公司首席執(zhí)行官Wendy Lim表示：“總體而言，在過(guò)去十年左右，我們看到收益率全面下滑，無(wú)論是租金，股息或債券收益率，整體市場(chǎng)波動(dòng)性都有所提高。

“在此背景下，投資者應(yīng)該建立跨資產(chǎn)類別的多元化投資組合，而不是單靠一個(gè)資產(chǎn)類別或財(cái)產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)其退休目標(biāo)。”

最新的宏利ISI調(diào)查于2016年9月和10月進(jìn)行，基于香港，中國(guó)，臺(tái)灣和新加坡等市場(chǎng)的500次在線訪談。受訪者是25歲及以上的富裕投資者的中產(chǎn)階級(jí)，他們是家庭財(cái)務(wù)問(wèn)題的主要決策者，目前有投資產(chǎn)品。

該研究發(fā)現(xiàn)，新加坡千禧一代對(duì)退休前景的看法比老一代人更為樂(lè)觀 - 十分之八的人認(rèn)為他們退休時(shí)能夠維持或改善現(xiàn)有的生活方式。相比之下，年齡較大的投資者傾向于降低他們的預(yù)期，因?yàn)樗麄兘咏诵菽挲g - 高于50歲的44%的人希望在退休后縮減他們的生活方式。

然而，千禧一代確實(shí)認(rèn)識(shí)到財(cái)務(wù)和健康問(wèn)題可能會(huì)挑戰(zhàn)他們的退休愿望。74%的人計(jì)劃在退休后繼續(xù)從事全職或兼職工作，并期望他們的工作收入貢獻(xiàn)近其退休收入的20%。

但超過(guò)一半的人認(rèn)為他們的健康狀況可能不允許他們繼續(xù)工作。

千禧一代也可能成為“三明治”一代，有望照顧他們的孩子和年邁的父母。超過(guò)三分之一(34%)認(rèn)為即使退休后他們也需要支持他們的子女及其父母，而50歲及以上的人則需要支持8%。

44%的人不希望得到子女的經(jīng)濟(jì)援助。一半的千禧一代預(yù)計(jì)他們?nèi)詴?huì)在退休時(shí)承擔(dān)債務(wù)或抵押貸款。

宏利新加坡首席執(zhí)行官Naveed Irshad表示：“令人振奮的是，新加坡的千禧一代對(duì)他們退休生活抱有希望，同時(shí)對(duì)可能存在的財(cái)務(wù)和健康風(fēng)險(xiǎn)仍持現(xiàn)實(shí)態(tài)度。當(dāng)談到為退休儲(chǔ)蓄而言，關(guān)鍵是盡早開始。