經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，有一定的限制條件。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年是無(wú)法進(jìn)行交易的，如果因?yàn)樘厥庠蛐枰D(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)由政府根據(jù)原價(jià)考慮物價(jià)水平和折舊等因素回購(gòu)。需要注意的是選擇購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，再購(gòu)買其他住房時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)按照合同規(guī)定回購(gòu)。政府回購(gòu)后的經(jīng)濟(jì)適用房仍會(huì)用于解決低收入家庭的住房困難等問(wèn)題。  根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房住房管理方法，第29條法律依據(jù)，居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，后按照相關(guān)規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第30條經(jīng)濟(jì)適用房擁有有限產(chǎn)權(quán)，不滿5年住房時(shí)間是不能夠上市交易的。  經(jīng)濟(jì)適用房審批較為嚴(yán)格，有相關(guān)的申請(qǐng)流程和申請(qǐng)條件，只有符合資格的人才能有資格去選擇經(jīng)濟(jì)適用房，不符合相關(guān)條件無(wú)法去購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，大多數(shù)人都會(huì)排除在外，滿足條件的用戶在選擇經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候需要了解經(jīng)濟(jì)適用房所處的位置，因?yàn)橐话愣紩?huì)在城鄉(xiāng)結(jié)合處等偏遠(yuǎn)的地方。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，也要了解這個(gè)房屋是否有共有，人如果在購(gòu)買之后才發(fā)現(xiàn)有共有人的話，交易就變得十分麻煩，在選擇時(shí)不要去購(gòu)買，沒(méi)有房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房也是二手經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)出現(xiàn)后悔的情況，也出現(xiàn)一系列的問(wèn)題。  在選擇經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候需要去了解相關(guān)的政策，然后再去選擇自己需要的經(jīng)濟(jì)適用房，而選擇經(jīng)濟(jì)適用房之后住滿5年就能夠自由的在市場(chǎng)上交易，如果不滿5年是無(wú)法自由交易的，如果有特殊情況需要交易的會(huì)由政府回購(gòu)，并且政府會(huì)根據(jù)折舊等等等信息進(jìn)行折價(jià)。