知識科普：貸款買房批不下來怎么辦

如今隨著人們生活品質越來越高，大家對于生活方面的追求也是越來越多了，那么既然對于生活方面的知識需求了解，那么小編今天就來給大家針對貸款買房批不下來怎么辦這方面的知識來進行一個介紹吧。

操作方法

首先要弄清楚房貸批不下來的具體原因。如果是因為開發(fā)商的原因，開發(fā)商所建造的房子還沒有具備出售的條件。那買房者可以要求開發(fā)商退首付，退定金，并且賠償相對應的經濟損失。

如果是因為買房者的征信不好，有信用污點，無法審批下來的話，那買房者可以用其他人的名義重新買房。如果不行，買房者就要承當相對于的違約責任了。

如果是因為上一個業(yè)主還有房貸沒有還清，不給放款的話，只能找舊業(yè)主進行交談，找到一個妥協(xié)的辦法?？梢韵扔酶呃J把前面的貸款給還清，或者用新業(yè)主的首付來還房子的貸款，都是可以的。

如果是因為買房者無法給首付，只是給了定金，到約定的時間都沒有交付房子的首付，那么，買房者也是屬于違約了，就要按照購房合同上的違約條款進行負相對于的責任?；蛘哔I房者找其他人籌錢，先把首付給交齊。