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西班牙房屋租金的平均價格約為860歐元 比一年前增加3%

2019-03-28 12:24:14 編輯: 來源:
導(dǎo)讀 根據(jù)對住房租金平均價格的研究,住房租金的平均價格約為860歐元,比去年增加了近3%。西班牙2019年由Safe Rent制造。該報告強(qiáng)調(diào),租賃市場

根據(jù)對住房租金平均價格的研究,住房租金的平均價格約為860歐元,比去年增加了近3%。西班牙2019年由Safe Rent制造。

該報告強(qiáng)調(diào),租賃市場是異質(zhì)的,并且在該國不同地區(qū)之間存在“巨大差異”。

因此,巴利阿里群島是出租房價格最高的地區(qū)的首腦。在該群島,租戶平均支付1,221歐元的租金,比一年前高出2%。

另一方面,最經(jīng)濟(jì)的地區(qū)是埃斯特雷馬杜拉(Extremadura),租戶難以分配437歐元租房,比一年前增加3.7%。

然而,該報告強(qiáng)調(diào),去年價格上漲已經(jīng)放緩。事實上,在一些地區(qū),如坎塔布里亞(-0.66%),阿維拉(-0.26%)或萊昂(-0.23%)價格在2019年相比下降一年前的時期。

最大的上漲是在特內(nèi)里費(fèi)(+ 13.6%)和拉斯帕爾馬斯(+ 8.4%)注冊的。根據(jù)Alquiler Seguro的說法,這些增長受到了“群島重要的旅游偏見”的影響。

根據(jù)臥室的數(shù)量和位置,最昂貴的房產(chǎn)是位于吉普斯夸(Guipúzcoa)的四個房間,這類住房平均達(dá)到1,538歐元。在同樣類型的住房后面,馬德里(1,481歐元)是最昂貴的地區(qū)之一。

37%的收入用于支付租金

另一方面,該研究強(qiáng)調(diào),租戶將其凈收入的37%用于支付租賃費(fèi)用,這一比例在巴利阿里群島,馬德里,加泰羅尼亞和加那利群島等地區(qū)超過40%。

另一方面,阿拉貢或拉里奧哈的租戶分別占22.56%和22.60%,幾乎占租戶必須付出更大努力的地區(qū)的一半。

Alquiler Seguro首席執(zhí)行官安東尼奧·卡羅扎(Antonio Carroza)強(qiáng)調(diào)說,“面對導(dǎo)致無效立法措施的危言聳聽”,市場存在不對稱和不均衡的現(xiàn)實。

因此,它強(qiáng)調(diào),目前在供需關(guān)系緊張的地區(qū),價格上漲,與其他開始下跌的地區(qū)相比。從他的觀點來看,這表明“在州一級立法控制價格是完全不起作用的”。


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