已有38個城市可下調(diào)房貸利率了，今年樓市能起來嗎？

2023-01-10 15:06:58 編輯：歐威堅來源：

導(dǎo)讀 2023年剛剛開始房地產(chǎn)市場的新政策就不斷的落地實施國家相關(guān)部門對于首套房貸利率將出臺新的政策繼續(xù)下降，在2023年的1月5日晚上，人民銀行和銀保監(jiān)會共同發(fā)布了通知，對于首套住房貸款的政策將進行動態(tài)調(diào)整，對于新建商品，住宅如果出現(xiàn)了連續(xù)三個月的同比下降，將會階段性的維持或下調(diào)，取消當?shù)厥滋鬃》康馁J款利率政策下限，簡單的說就是如果房價出現(xiàn)了連續(xù)三個月的下跌，該城市的首套房貸利率就可以繼續(xù)下降。

2023年剛剛開始房地產(chǎn)市場的新政策就不斷的落地實施國家相關(guān)部門對于首套房貸利率將出臺新的政策繼續(xù)下降，在2023年的1月5日晚上，人民銀行和銀保監(jiān)會共同發(fā)布了通知，對于首套住房貸款的政策將進行動態(tài)調(diào)整，對于新建商品，住宅如果出現(xiàn)了連續(xù)三個月的同比下降，將會階段性的維持或下調(diào)，取消當?shù)厥滋鬃》康馁J款利率政策下限，簡單的說就是如果房價出現(xiàn)了連續(xù)三個月的下跌，該城市的首套房貸利率就可以繼續(xù)下降。

專業(yè)政策無疑給購房者帶來了比較大的刺激，根據(jù)當前的數(shù)據(jù)顯示，目前我國有70個城市中的38個城市已經(jīng)在202年的9月份到11月份，新建的銷售價格出現(xiàn)了持續(xù)下降這些城市已經(jīng)可以在2023年的1月份對首套貸款利率自主進行下調(diào)和取消首套房貸利率的下限，這些城市包括鄭州，武漢，廈門，吉林，徐州等多個城市。

2023年的1月5日，住建部部長倪紅在接受記者采訪時表示在今后對于購買第1套住房的消費者，要提供大力的支持，不僅在首付比例和首套利率都要持續(xù)的下降，由于國家對生育政策的放開，對于購買二套住房的消費者也要給予相應(yīng)的支持，目前根據(jù)國家政策，對于購買第3套住房的還是原則上不支持這也給炒房者重新進入市場，提供了很大的機會。

我國主要是以房地產(chǎn)作為經(jīng)濟支柱，2023年的房地產(chǎn)復(fù)蘇對于2023年我國的經(jīng)濟來說，有著非常關(guān)鍵的作用，由于疫情的三年來，家庭的收入不斷的下降，世界經(jīng)濟都出現(xiàn)了減速的現(xiàn)象，中國的出口也出現(xiàn)了前所未有的下降，由于目前全國的基建發(fā)展空間不大房地產(chǎn)在2023年將成為主要的經(jīng)濟推動力。