上海 “認(rèn)房不認(rèn)貸”首日中介：成交戰(zhàn)報持續(xù)到凌晨

9月1號，上海發(fā)布最新公告將會從9月2號開始“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策。9月2號上午位于共和新路2438號的瑞稼地產(chǎn)門口在上午不到9點就已經(jīng)聚集了很多房產(chǎn)中介的工作人員等著公司開門辦業(yè)務(wù)，這家房產(chǎn)中介的店長告訴記者在9月1號下午6點正式文件出來之后，趕緊推送給每一個顧客，新政最利好的就是新開發(fā)的樓盤，因為價格透明沒有任何懸念，工作群關(guān)于新房成交的喜報從1號晚上7點左右一直響到凌晨。

店長表示上海出臺的這個新政對于著急買房改善居住環(huán)境的買家講是非常好的消息，門店在2號當(dāng)天的二手房預(yù)約帶看量直接上漲了50%。明后天估計還會增加很多，業(yè)主現(xiàn)在就等著“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策出臺之后就開始換房計劃，就目前來看二手房的牛市很可能會來的稍微慢一點，因為最終的定價權(quán)在房東的手里好房子看漲或者是臨時跳價的事情時有發(fā)生。

自從“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策出臺之后，來到房產(chǎn)中介公司觀看房產(chǎn)廣告的人也多了，中介也開始出門擺攤增加業(yè)務(wù)量，而需要置換房子的顧客和剛需的市民也到了真正該出手的時候。

很多原本非常猶豫的剛需購房者在“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策落地之后，心態(tài)也發(fā)生了很大的改變，崔文就是在上海陸家嘴附近上班的白領(lǐng)，隨著上海樓市回調(diào)之后崔文在7月份之后就開始關(guān)注樓市的情況，希望能在市場價格的下行期間撿漏。近兩個月的時間崔文陸續(xù)看了好幾套房子，但并不清楚市場行情很怕自己的價格抄在了半山腰，就只是單純的看房子出的價格非常低，并沒有和房東見面細(xì)聊過。

9月1號晚上上海全面發(fā)行了第1套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策之后，崔文就覺得政策已經(jīng)超出了預(yù)期，也堅定了自己入市的想法。最新的房產(chǎn)政策落地之后對于房產(chǎn)市場肯定會有很大的影響，也擔(dān)心房東如果不誠意賣的話會出現(xiàn)跳價。如果價格合適將會考慮入手。