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CNBC的Jim Cramer周二表示,即使在由聯(lián)合創(chuàng)始人Rich Barton領(lǐng)導(dǎo)的新管理層下,對Zillow及其初出茅廬的家庭翻業(yè)企業(yè)進(jìn)行賭注還為時過早。
在線房地產(chǎn)市場預(yù)計未來五年內(nèi)核心業(yè)務(wù)收入將增長56%,但他們購買和出售房屋的現(xiàn)金燃燒計劃可能需要花費(fèi)相同的時間才能實(shí)現(xiàn)200億美元的年度收入。
克萊默認(rèn)為,等待并查看該計劃是否有效還為時過長。
“我喜歡舊的Zillow,即使它有點(diǎn)放慢速度,因?yàn)轱L(fēng)險要低得多,”“瘋狂的錢”主持人說。“即使有一個更好的CEO級別,我還沒有在新的Zillow上出售。”
在擔(dān)任聯(lián)合創(chuàng)始人斯賓塞·拉斯科夫(Spencer Rascoff)擔(dān)任該職位10年后,Barton回到Zillow擔(dān)任首席執(zhí)行官。Zillow近一年前宣布了這種家庭翻轉(zhuǎn)的概念,自那以后該股已經(jīng)出現(xiàn)了大幅下跌。
Cramer說,該公司希望每月購買5,000套房屋,這可能是一項(xiàng)昂貴的工作。Zillow一直主導(dǎo)著這個行業(yè),因?yàn)槠浜诵臉I(yè)務(wù)的增長速度不如以前那么快,因此面臨進(jìn)一步的壓力,他補(bǔ)充道。
克萊默認(rèn)為投資房屋的支點(diǎn)是不明智的,理由是英國投資銀行巴克萊(Barclays)上個月將股票評級從持有下調(diào)至拋售。周一,美國投資銀行Cowen將證券從市場表現(xiàn)升級至跑贏大盤,將信念拋到了新的領(lǐng)導(dǎo)層之后。但克萊默說這將是一場觀望性的賭博。
“也許Rich Barton可以在Zillow處理一場驚人的轉(zhuǎn)變,”Carmer說道。“我很高興他再次開始行動。但是我認(rèn)為這種匆匆忙忙進(jìn)入房屋翻轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)可能會被證明是非常危險的,即使它有效,也一定會有一些殘酷的速度障礙。“
10月份,克萊默表示新的合資企業(yè)不是Zillow的股東簽約的。
“投資者......不希望擁有房屋的利率敏感公司;他們購買了Zillow,因?yàn)樗且粋€高利潤,輕資產(chǎn)的在線房地產(chǎn)游戲,具有令人難以置信的多年增長故事,“他說。
今年2月,RBC Capital Markets的互聯(lián)網(wǎng)分析師馬克·馬哈尼(Mark Mahaney)表示,推出Expedia和Glassdoor背后的巴頓是完成工作的正確選擇。但他的公司也認(rèn)為這是一個冒險的舉措。
“只是,這是一個很大的變化,這是一個很大的風(fēng)險,”馬哈尼告訴CNBC。“在我們對股票進(jìn)行建設(shè)之前,我希望看到他把他的魔力帶回公司。”
Zillow的股價在2019年上漲超過16%,但自去年以來下跌了近30%。該股周二下跌1.19%。
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