一項(xiàng)新的調(diào)查顯示 大多數(shù)千禧一代的房主都有買家的懊悔

在Bankrate.com調(diào)查的近千分之三的房主中，有近三分之二或63%的人表示他們對購買感到遺憾。這比任何其他年齡組都要多，幾乎是嬰兒潮一代的遺憾率的兩倍。

總體而言，大約44%的美國房主表示他們對購買產(chǎn)品感到遺憾

一些問題可能是，千禧一代在家庭搜索中使用社交媒體的可能性要高于其他任何一代。

根據(jù)一項(xiàng)新的調(diào)查顯示，千禧一代的房主對買家的懊悔表示不滿。

Bankrate.com調(diào)查的近千分之三的房主表示，他們對購買感到遺憾，將近三分之二(63%)的房主表示對此感到遺憾。這比調(diào)查中定義的年齡在23到38歲之間的任何其他年齡組都要多，而且?guī)缀跏菋雰撼币淮z憾率的兩倍。總體而言，大約44%的美國房主表示他們對購買產(chǎn)品感到遺憾。

由于上一次經(jīng)濟(jì)衰退和導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤的房地產(chǎn)崩盤，千禧一代進(jìn)入房主行列的速度很慢?，F(xiàn)在，隨著他們成長為婚姻和父母身份，他們正以更快的速度購買。然而，許多人對此表示遺憾。

似乎最讓千禧一代煩惱的是維護(hù)。他們沒有考慮到修復(fù)什么破壞的高成本。年輕的買家以前可能是租房者，甚至不考慮維修，因?yàn)樗鼜膩聿皇墙?jīng)濟(jì)上的因素。

“維修和維護(hù)成本是所有業(yè)主都面臨的，”Bankrate分析師Deborah Kearns說。“消費(fèi)者應(yīng)該預(yù)計(jì)每年將其房屋購買價(jià)格的1%留出來存入儲蓄賬戶以支付這些費(fèi)用。早期進(jìn)行預(yù)算可以防止進(jìn)入緊急儲蓄或債務(wù)處理這些增加的費(fèi)用。“

其他遺憾包括購買房屋的類型和位置。大約12%的受訪者表示他們購買的房子太小，而5%的人說房子太大了。盡管舊的房地產(chǎn)格言，“位置，位置，位置，”8%表示他們在錯(cuò)誤的位置購買。

一些問題可能源于千禧一代在家庭搜索中使用社交媒體的可能性要高于其他任何一代。據(jù)家居維修和翻新網(wǎng)站Porch最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示，超過57%的人做到這一點(diǎn) - 這是Gen Xers和嬰兒潮一代的三倍。只有大約30%的千禧一代甚至到過他們想要的社區(qū)去看待出售的房屋。

今天的買家受益于低抵押貸款利率，但高房價(jià)的強(qiáng)大阻力。這可能就是為什么其他常見的遺憾是購買是“不良投資”而且抵押貸款支付過高。有人說他們沒有得到最好的價(jià)格。

Bankrate公司的Kearns補(bǔ)充說：“接受比你可以輕松處理的更高的抵押貸款支付是一種災(zāi)難。” “花幾分鐘時(shí)間使用抵押貸款計(jì)算器確定你能買得起的東西，并至少與三家不同的貸方一起購物，以確保你獲得最優(yōu)惠的價(jià)格和條款。”

有潛在買家在線研究費(fèi)率，計(jì)算付款以及了解最佳貸款類型的充足選擇。更多的遺憾可能會通過更多的工作得到緩解。

仍是“美國夢”的一部分

據(jù)Bankrate稱，盡管有這么多的遺憾，但仍有79%的美國人認(rèn)為房屋所有權(quán)是“美國夢”的一部分。不幸的是，千禧一代最容易受到學(xué)生貸款債務(wù)負(fù)擔(dān)的困擾，而且比年長的美國人更可能將債務(wù)歸咎于房屋所有權(quán)的三倍。

“現(xiàn)在，學(xué)生貸款債務(wù)如何影響千禧一代的選擇是有爭議的，因?yàn)榭赡苁撬麄儗W(xué)生貸款債務(wù)的原因是因?yàn)榍ъ淮顿Y于他們的教育，隨著時(shí)間的推移意味著更高的工資增長，他們可以進(jìn)入專業(yè)工作崗位，”愛德華瓊斯的高級金融分析師Nela Richardson說。“所以在過去幾十年里，房屋所有權(quán)和學(xué)生貸款債務(wù)之間存在正相關(guān)關(guān)系。”

高租金也使一些人免于首付的儲蓄，房價(jià)上漲的速度快于工資，只會加劇金融障礙。

根據(jù)美國人口普查顯示，2018年第四季度35歲以下人群的住房擁有率僅為36.5%，35至44歲人群為61%，45至54歲人群為70%。與第三季度相比，第四季度千禧一代的住房擁有率實(shí)際上有所下降，但同比沒有變化。