停牌潮來襲：10家房企因核數(shù)師空缺和人員流失等原因發(fā)布停牌公告

多家房地產(chǎn)企業(yè)因無法于2023年3月31日或之前刊發(fā)2022年年度業(yè)績而發(fā)布停牌公告。據(jù)港交所上市規(guī)則，發(fā)行人未能按照規(guī)定如期發(fā)表定期的財務(wù)資料，港交所一般會要求該發(fā)行人的證券停牌，直至發(fā)行人發(fā)表了公告公布所規(guī)定的財務(wù)資料為止。成為主要原因的是公司部門關(guān)鍵團隊人員辭任、新冠疫情傳播影響、核數(shù)師空缺等。

這些房企包括佳源國際控股、上置集團、匯景控股、上坤地產(chǎn)、大發(fā)地產(chǎn)、新明中國、祥生控股集團、粵港灣控股等，以及康橋悅生活、佳源服務(wù)等物業(yè)企業(yè)均已停牌，等待刊發(fā)2022年年度業(yè)績。

其中祥生控股集團發(fā)布的公告顯示，公司股份將于2023年4月3日上午9時起暫停在聯(lián)交所買賣，以待刊發(fā)2022年年度業(yè)績。由于多個部門的關(guān)鍵團隊人員辭任，導(dǎo)致人力不足，公司及其核數(shù)師難以對年度內(nèi)合并財務(wù)報表進行審計工作。

同時，公司董事會及管理層一直致力于處理針對公司的清盤呈請，并與集團的國內(nèi)外債權(quán)人進行磋商，以尋求令人滿意的債務(wù)重組方案。預(yù)計祥生控股截至2022年12月31日止年度的未經(jīng)審核財務(wù)業(yè)績于2023年3月31日之前仍將無法刊發(fā)。

其他公司也都提到了各自的原因，如匯景控股的若干核心管理人員及財務(wù)部門員工離職，以及新冠疫情影響，嚴重影響完成本公司截至2022年12月31日止年度的綜合財務(wù)報表及審計進度。大發(fā)地產(chǎn)則正在落實委任新核數(shù)師，以填補臨時空缺。而上坤地產(chǎn)則因為財務(wù)狀況不佳，凈資產(chǎn)負債率高達224.1%。

總的來說，這些房地產(chǎn)企業(yè)因為種種原因未能如期發(fā)布財報，暫停交易是港交所約束上市公司不得逃避信息披露的一種常見方式，也有利于保護投資者的利益。對于這些企業(yè)來說，需要加強內(nèi)部管理，保持對于這些企業(yè)來說，需要加強內(nèi)部管理，保持財務(wù)透明度，以提高投資者的信任度。

在公司經(jīng)營中，要建立健全的制度和流程，規(guī)范各部門的工作，加強人才引進和培養(yǎng)，確保財務(wù)信息的準確性和及時性。同時，加強與核數(shù)師的溝通，確保審計工作的順利進行，避免出現(xiàn)資料不完整或信息不準確的情況。此外，要加強風險管理，預(yù)防和控制風險，避免因風險導(dǎo)致財務(wù)問題。只有通過這些措施，企業(yè)才能更好地應(yīng)對市場變化和風險挑戰(zhàn)，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。