房貸還款先息后本火了，前期月供輕松，綜合利息或上浮

2024-06-09 12:16:02 編輯：朱蕊鳴來源：

導(dǎo)讀近期銀行推出的先息后本房貸還款方式在社交平臺上引起了熱議。這一新型還款方式在前期月供方面有所降低，吸引了不少購房者的關(guān)注。據(jù)一位銀...

近期銀行推出的“先息后本”房貸還款方式在社交平臺上引起了熱議。這一新型還款方式在前期月供方面有所降低，吸引了不少購房者的關(guān)注。

據(jù)一位銀行支行貸款經(jīng)理介紹，采用“先息后本”方式，客戶在貸款的前3年內(nèi)只需支付利息，無需償還本金，而后在剩余的貸款期限內(nèi)按月等額本息還款。這種方式在一定程度上減輕了客戶前期的還款壓力，尤其適合購房者在初始購房階段資金較為緊張的情況下。

作為一種特色還款方式，平安銀行的“二階段還款”也備受矚目。這種方式要求貸款期限不少于10年，不超過30年，客戶在前3年內(nèi)只需付息，隨后按月等額本息還款。目前，類似的還款方式也在建設(shè)銀行、工商銀行、郵儲銀行等多家銀行中存在。

盡管“先息后本”等新型還款方式在一定程度上降低了購房者的月供壓力，但綜合利息將有一定上浮。然而，盡管銀行推出了這樣的創(chuàng)新產(chǎn)品，但據(jù)報道，客戶咨詢量并不大，對銀行業(yè)績的提振作用也相對有限。

總的來說，“先息后本”等新型房貸還款方式為購房者提供了更多的選擇，但在選擇時需要綜合考慮自身的經(jīng)濟狀況和未來還款壓力，以及該方式的利息成本等因素，以確保能夠選擇到最適合自己的還款方式。

標簽：房貸還款，先息后本

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