在我們應用資產管理策略并完成業(yè)務計劃后我們賣掉了Lineide

2019-06-20 17:18:40 編輯：來源：

導讀 LGIM Real Assets(Legal&General)以2100萬英鎊收購了蘇塞克斯的Lineside工業(yè)區(qū)。東南工業(yè)區(qū)已代表法律與通用的管理財產基金從歐洲房地產

LGIM Real Assets(Legal&General)以2100萬英鎊收購了蘇塞克斯的Lineside工業(yè)區(qū)。東南工業(yè)區(qū)已代表法律與通用的管理財產基金從歐洲房地產投資和資產管理公司Cording Real Estate Group購買。

位于樸次茅斯和布萊頓之間的利特爾漢普頓的Arndale路，永久產權多租戶包括28個工業(yè)和貿易柜臺單位，總面積207,360平方英尺，允許22個租戶平均標題租金為5.43英鎊/平方英尺，加權平均未到期租賃期限為5。2年到期，3.0年為租戶休息。還有一個0.85英畝的開發(fā)場地，Cording獲得了13,183平方英尺工業(yè)空間的規(guī)劃許可。

管理財產基金高級基金經理Mark Russell表示：“這對基金來說是一個很好的買入，為在供應受限的市場中購買相對較大的東南工業(yè)資產提供了難得的機會。此次收購使我們從第一天開始實施一系列真正的資產管理計劃，以進一步提高租金增長，從而為我們的投資者帶來豐厚回報。“

Cording基金經理Adam Crickmore表示：“在我們應用資產管理策略并完成業(yè)務計劃后，我們賣掉了Lineide。這涉及將租金水平提高至7英鎊/平方英尺，并獲得額外土地的規(guī)劃許可。

“Lineside是從六個英國工業(yè)區(qū)的投資組合中出售的第三種資產，我們于2015年3月以9.25%的混合凈初始收益率收購。”

標簽：資產管理