Alpha Real Capital以10億英鎊的酒店組合完成地租交易

Alpha Real Capital(Alpha)是一家長(zhǎng)期收入實(shí)物資產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)經(jīng)理，代表其指數(shù)掛鉤收益基金(ILIF)完成了對(duì)倫敦市中心三家酒店約10億英鎊投資組合的地租交易。

這是該基金迄今為止最大的交易。

此次交易是在最近由Queensgate Investments LLP(Queensgate)購(gòu)買(mǎi)酒店之后進(jìn)行的，該酒店是Generator旅館和肯辛頓論壇酒店的老板。Queensgate已經(jīng)將這些酒店租給了Fattal Hotel Group，這是一家領(lǐng)先的國(guó)際酒店集團(tuán)，在17個(gè)國(guó)家擁有約200家酒店，以Jurys Inn和Leonardo品牌經(jīng)營(yíng)。這些酒店將獲得Fattal的重大新投資，St Pauls和City酒店將重新命名為豪華的Leonardo Royal投資組合。霍爾本酒店將成為Fattal在英國(guó)的第一家Nyx酒店。

新投資使ILIF的總資產(chǎn)超過(guò)了超過(guò)500個(gè)房產(chǎn)的14億英鎊。

Alpha Real Capital的合伙人兼長(zhǎng)期收入主管Hugo James表示：“我們很高興能從Queensgate獲得這三家酒店的地下租金。物業(yè)的位置和質(zhì)量為他們的長(zhǎng)期創(chuàng)收能力和價(jià)值提供了信心。他們的收購(gòu)為該基金帶來(lái)了成功的一年，該基金已將約6億英鎊的新資金投入英國(guó)商業(yè)地租。我們?cè)诒M職調(diào)查中擁有強(qiáng)大的新交易渠道，并認(rèn)為商業(yè)地面租金現(xiàn)在已成為投資者的既定資產(chǎn)類(lèi)別，也是經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)所有者的有吸引力的資金來(lái)源。

Alpha Real Capital首席執(zhí)行官Phillip Rose表示：“Alpha與房地產(chǎn)所有者和運(yùn)營(yíng)商密切合作，提供靈活的長(zhǎng)期資本解決方案.Alpha的可靠性和對(duì)業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商需求的響應(yīng)能力反映在GBP1.4中我們?cè)谶^(guò)去幾年中投入了數(shù)十億的商業(yè)地租。“