國有土地上房屋征收評估辦法（關(guān)于國有土地上房屋征收評估辦法的簡介）

2022-07-15 19:42:31 編輯：柳建煙來源：

導(dǎo)讀大家好，國有土地上房屋征收評估辦法，關(guān)于國有土地上房屋征收評估辦法的簡介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、中華人民共和國

大家好，國有土地上房屋征收評估辦法，關(guān)于國有土地上房屋征收評估辦法的簡介很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部）2011年6月3日公布了《國有土地上房屋征收評估辦法》。

2、辦法規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進(jìn)行評估。

3、被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估。

4、可以同時選用兩種以上評估方法評估的，應(yīng)當(dāng)選用兩種以上評估方法評估，并對各種評估方法的測算結(jié)果進(jìn)行校核和比較分析后，合理確定評估結(jié)果。

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