中行鄭州分行已上調首套房貸利率至4.3％，多數銀行維持不變（多家銀行仍然為3.8%）

近期一則鄭州市渤海銀行將房貸利率上調為4.3%的消息引起了網友的極大關注，根據最新的消息中國銀行鄭州某支行的信貸部經理稱目前該行已經從2月23日起將首套房貸利率上調到了4.3%，就此前傳言的渤海銀行，鄭州分行目前對于首套房貸利率并沒有作出調整，仍然為3.8%，根據調查，目前鄭州市絕大多數銀行的首套，房貸利率仍然為3.8%，并沒有做出任何的調整，根據相關的銀行人士表示，目前各大銀行所執(zhí)行的3.8%的利率，只是短期的優(yōu)惠措施，目前一些銀行已經在隨時準備取消這一低利率的貸款政策，根據調查，目前全國的主流房貸利率依然保持在4.3%或者4.1%。

銀行房貸利率可能會上調：

目前鄭州市渤海銀行的首套房貸利率仍然保持為3.8%不變，目前鄭州市只有中國銀行鄭州分行將房貸利率調整為了4.3%，但是有所不同的是中國銀行鄭州分行在調整利率之前，就和鄭州市的其他銀行所執(zhí)行的貸款利率有所不同，中國銀行鄭州分行此前的房貸利率就一直保持在4.1%，此次上調為0.2%。

渤海銀行的工作人員，此前對于網上所傳言的4.3%的利率為謠言，可能是一些房產中介要盡快的促進房屋的成交才放出的假消息，相關的銀行工作人員稱，對于調整房貸利率在2023年第1季度上調的可能性不大，但是到了第2季度的中下旬，可能會根據市場的變化而對房貸利率進行上調。

至于上調的時間，主要是要根據政府和銀行方面對于數據的實時監(jiān)測，對于上調房貸利率的事情，房產中介的一位資深人士稱，如果不是國有銀行所發(fā)布的上調利率消息，其他的小銀行發(fā)布的消息基本上都是謠言，只有國有銀行發(fā)出消息之后，小銀行才會跟著進行上調。