知情人表示年租金284萬西湖商亭并不貴

關(guān)于西湖商亭年租金284萬這個價格，知情人表示并不貴，并且這個價格是比較低的，西湖商亭的商戶一直都沒有斷過。一個好的房子賣將近300萬是可以理解的，畢竟房價高或者地段好，然而幾平米的商亭卻如此高昂，而且是年租金的價格，真是令人不敢相信。但事實是杭州西湖邊上僅有4.5平米的商品在網(wǎng)絡當中拍賣，在拍賣頁面中有68個人出價，總共有1萬多個人圍觀，以284萬的價格成交，日租金達到了7780元，引發(fā)了眾多網(wǎng)友的熱議。

很多人都討論為什么如此小的商停價格經(jīng)如此高昂。在公開的資料當中，顯示這個商亭的位置是西湖白堤處起拍價格是190萬元，租賃期間總共5年，前三年的租金是不變的。第4年的租金遞增3%，主要售賣的商品包含風箏、雨傘、零食等各種各樣的小的商品，商品定價價格是比較高的，在商鋪中礦泉水的價格是5元，飲料的價格在10塊錢左右，香傘的價格不算很貴，是35元一把。

西湖邊另外的一個商停，在網(wǎng)絡當中拍賣與上面那個商品的價格相差比較大，盡管都在西湖景區(qū)的邊上，但后者卻是以190萬元成交。對于如此高昂的商品真的有人租嗎？工作人員表示2023年出租的價格要比往年低一些，疫情開始之前，每年商鋪出租的價格都是300萬左右，在這期間一直都有租戶租這個鋪子。

關(guān)于租金如此高昂，能否回本的問題，記者在攤位當中蹲守發(fā)現(xiàn)在半小時期間就有50個人購物，成交的金額是520元。僅僅半個小時成交金額就這樣高，那么租金回本是很有可能的，節(jié)假日和周末的收入應該會更高。每年到西湖的人都很多，五一假期十一假期，都是有很多人的而出來閑逛的人買水和遮陽傘都很正常，人流量大加上景區(qū)商品價格比較貴，收入自然也就提升了。