大連：實施購房補貼解除限購政策與住房上市交易限制

大連市政府為了滿足大連市居民剛性以及改善性住房需求，進一步降低房產(chǎn)交易成本，支持大連市居民合理住房消費發(fā)布了關(guān)于進一步促進我市房屋消費的通知。根據(jù)通知內(nèi)容從發(fā)文之日起到2023年的12月31號期間，只要是大連市居民購買西崗區(qū)、中山區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)的新建商品房以及完成契稅繳納的購房者以購房合同網(wǎng)簽的時間為準(zhǔn)，各部門將會按照不動產(chǎn)權(quán)證面積將會給予購房者一平方米200元錢的購房補貼，讓購房者能夠享受到更優(yōu)惠的購房價格。

根據(jù)最新通知還優(yōu)化了個人住房貸款中住房套數(shù)的認定標(biāo)準(zhǔn)，只要是大連市的居民家庭在申請房屋貸款購買商品住房時，對于家庭成員在本市名下沒有成套住房的。不管之前是否已經(jīng)利用過自己的身份信息在銀行業(yè)或者金融機構(gòu)貸款買過個人住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)都將會按照首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住房信貸政策，家庭住房套數(shù)應(yīng)該由購房申請人向不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行查詢，向銀行或者金融機構(gòu)出具相關(guān)查詢結(jié)果。購房者也可以通過大連政務(wù)服務(wù)網(wǎng)通過線上渠道查詢，或者是攜帶身份證到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)所在地登記機構(gòu)查詢。

大連市通過貸款購買商品住房的家庭首套住房商業(yè)性個人貸款最低首付款比例不能低于20%，居民購買第2套住房的商業(yè)性個人貸款最低首付比例不能夠低于30%。從通告發(fā)文之日起大連市居民在沙河口區(qū)、西崗區(qū)、中山區(qū)購買商品房的限購政策即將解除，居民家庭在大連市購買商品住房將不會再受到住房套數(shù)的限制。