多地開啟房產(chǎn)以舊換新 不能全國實行

北京時間11月26日，隨著房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系在不斷發(fā)生變化，我國的青島，南通，徐州，寧波，麗水，淄博，濟(jì)南等多個地區(qū)都開始了房產(chǎn)的以舊換新活動，鼓勵所有的購房者能夠用以舊換新的方式來改善購房需求。據(jù)了解，以舊換新指的是房地產(chǎn)開發(fā)商或者說政府機(jī)構(gòu)通過補(bǔ)貼，置換，收購等多種方式來鼓勵已經(jīng)有住房的市民朋友們將舊的房子給賣掉，然后換新的房子。

居民們是可以和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂一些認(rèn)購意向書的，并且在一段時間之內(nèi)鎖定一款自己感興趣的全新房源，等到自己舊的房子被經(jīng)紀(jì)公司給出售了之后，房款就能夠用作買新房的抵押款。但是如果在規(guī)定時間內(nèi)，自己舊的房子沒有被賣出去的話，那么也不需要像房產(chǎn)公司進(jìn)行任何的經(jīng)濟(jì)賠償，只需要解除意向書就可以，不得不說以舊換新的這種方式還是能夠給許多購房者一個非常大的便利，能夠讓他們重新激發(fā)起自己購房的欲望。專家表示，這一個政策是能夠改善目前住房的一個需求性。

想要在全國范圍之內(nèi)推廣這一個政策，目前來說是比較艱難的，雖然是有二手房中介在幫助用戶進(jìn)行房屋置換，但是一些買家的積極性仍然是非常低的，主要也是因為現(xiàn)在的整個房地產(chǎn)市場并不是非常景氣。不過以舊換新的政策仍然是有一定的好處的，它對于舊房的出售有一定的保障機(jī)制，這樣就能夠確保用戶對于換房的一個需求性，從而還能夠促進(jìn)消費(fèi)的積極增長，而且以舊換新的政策和普通的二手房出售有很大的區(qū)別。二手房出售是需要很長一段時間才能夠完成的，但是以舊換新活動在短時間之內(nèi)就能夠完成所有手續(xù)。

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