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武漢定性房地產為困難行業(yè)背后:成交量創(chuàng)近8年新低,拖累了GDP

2023-02-15 13:51:54 編輯:鄧月寧 來源:
導讀 房地產行業(yè)對城市經濟起著非常重要的拉動作用,近些年來武漢房地產市場的交易量始終在全國排在前列,但此次武漢將房地產定性為困難行業(yè),這也讓很多人表示不理解。

房地產行業(yè)對城市經濟起著非常重要的拉動作用,近些年來武漢房地產市場的交易量始終在全國排在前列,但此次武漢將房地產定性為困難行業(yè),這也讓很多人表示不理解。中國房地產公眾號的消息,武漢房地產市場正處在輿論漩渦中,雖然武漢調整了住房的限購政策,但仍然沒有改善目前房地產的行業(yè)情況。

武漢將房地產行業(yè)列為困難行業(yè)后,更是給出了更大的支持力度,提出讓居民家庭合理住房消費,并且根據武漢的新房庫存、房價進行了購房資格調整,符合條件的家庭能增加一個購房的資格,甚至居民購買首套房的貸款利率下限也是動態(tài)的,以各種方式來促進房地產行業(yè)的提升,但武漢的樓市依舊蕭條。武漢市民吐槽道:“缺購房資格嗎?缺的是首付的錢以及還貸的錢。”

現在的房價真的太高了,不降價的話根本賣不出去,某個百強房企在2022年成交量達到新低,武漢全年的土地成交金額比往年同期減少了近一半,武漢的房地產市場無論是成交量還是投資力度都出現下滑的情況,很多公司的資金壓力大,對外投資也相對減少,在武漢房產的銷售額上也下滑嚴重。

武漢為了減輕企業(yè)的資金壓力同時改善房地產市場的困難情況,提出了很多優(yōu)化政策,調整新建商品房的預售條件,也給房地開發(fā)企業(yè)增加了申請預售許可的次數,在原有的基礎上,每戶家庭又額外獲得了一套購房資格。武漢住建局的數據顯示,2023年春年以來成交量依舊呈現下降的態(tài)勢,想讓武漢房地產市場完全復蘇,離不了政策的幫助。


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