樓市回暖，售樓處再現(xiàn)“排隊看房”“千人搖號”（小陽春來了）

近日多家媒體最新報道，各地區(qū)售樓處再現(xiàn)“排隊看房”“千人搖號”場景，還有消息稱，房產(chǎn)中介也紛紛開始招募員工，都是回暖的消息在一線城市中尤為明顯，關(guān)于”樓市小春陽來了“對消息也引發(fā)了眾人的熱議，針對此話題，記者采訪了多家房屋中介的相關(guān)業(yè)內(nèi)人士，得到的回應是目前樓市的熱度確實有所上升。

購房者仍處于觀望情緒

業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時表示，目前都是熱度的上升，主要還是和春節(jié)過后的回暖及積壓的剛性需求是否有直接關(guān)系，目前市場信息有一定程度的回暖，但是大部分的購房者仍處于觀望情緒，目前來看房子的人明顯增多，在中午售樓處，一天能夠接待100多組客戶，在平常的工作日中，每天至少也能接待30~40組客戶，而在2022年售樓處每天最多大概接待10來組客戶。

二手市場成交恢復

根據(jù)上海鏈家研究院的數(shù)據(jù)顯示，在今年的春節(jié)假期過后，二手市場房的成交恢復較好，尤其是在今年2月份的第1個周末，成交量相對比之前增長率達到了50~60%左右，看房量也增長了30~40%左右，這也意味著房地產(chǎn)市場仍然存在著較大的購買力和需求量。

目前房地產(chǎn)市場的低價房源恢復成交，這也使賣家提升了信心，目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了明顯的回暖氛圍，但業(yè)內(nèi)人士也提醒到不可過度理解這種現(xiàn)象，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場正處于修復的狀態(tài)下，熱度是否能持續(xù)，主要還是要根據(jù)3月份以后市場的政策變化，如果政策沒有明顯的變動，那么這種小春陽的情況，可能會在二線城市表現(xiàn)的明顯，有可能會是一線城市的小春陽延續(xù)時間更長。