二手房業(yè)主集體抱團“保衛(wèi)房價”

隨著我國經(jīng)濟的全面復(fù)蘇，全國一些一線城市的房價出現(xiàn)了回暖的現(xiàn)象，在近期杭州一個小區(qū)業(yè)主群中就發(fā)布了一則消息稱二手樓市已經(jīng)啟動，請不要在低價賣自己的房子，建議在原有基礎(chǔ)上調(diào)整1萬，其實對于二手房的價格來說，目前大多數(shù)一線城市都處于一個上漲的態(tài)勢，經(jīng)過調(diào)查，目前杭州西湖區(qū)融創(chuàng)河濱之城小區(qū)附近就有多家中介，房產(chǎn)公司業(yè)主們也都在紛紛討論將二手房的價格進行上漲，目前市場的調(diào)查數(shù)據(jù)來看杭州二手房市場目前的掛牌量還是非常大的，這種情況之下會對市場產(chǎn)生比較大的影響。

二手房銷售困難：

目前在杭州一些二手房銷售集中的小區(qū)，大多數(shù)房主都暫停了出售房子的打算，因為目前的房價正在逐步提升，其實對于二手房來說并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，對其價格進行限制，對于二手房的銷售完全是個人的行為，市場房源比較緊張的情況下，可能就會出現(xiàn)二手房價格持續(xù)上漲的現(xiàn)象。

根據(jù)目前的資料顯示杭州河濱之城小區(qū)的房子之前每套的售價為570萬元，而且還贈送有車位置在小區(qū)的房子均價中算是比較低的，但是最近該房主看到二手房價格出現(xiàn)上漲之后，立即就對房子做了下架處理，并且將會重新估價進行售賣，合并之城是融創(chuàng)在上海的標(biāo)志性項目，在2016年還獲得了銷售金額，最高的樓盤據(jù)資料顯示該小區(qū)的房價在2020年平方的售價就達到了10萬元。

隨后全國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了危機，該小區(qū)的二手房價格也開始逐步下調(diào)，之前曾經(jīng)賣過6.5萬元每平方米，合并之城還有相當(dāng)一部分的炒房者，正在業(yè)主群內(nèi)推高房價，這對于二手房市場來說也有著一些不利的影響，在2月份隨著國家房地產(chǎn)政策的不斷出臺，多地的二手房市場都出現(xiàn)了上漲的態(tài)勢。