我們繼續(xù)為我們的投資組合中的物業(yè)尋找創(chuàng)造性的資產(chǎn)管理機會

2019-06-27 16:08:45 編輯：來源：

導(dǎo)讀 AEW英國核心房地產(chǎn)基金很高興地宣布，它已經(jīng)以1345萬英鎊的價格出售了Uxbridge和盧頓的兩個辦公室資產(chǎn)。出售Rivercourt和Cresta House的凈

AEW英國核心房地產(chǎn)基金很高興地宣布，它已經(jīng)以1345萬英鎊的價格出售了Uxbridge和盧頓的兩個辦公室資產(chǎn)。出售Rivercourt和Cresta House的凈初始收益率分別為6.7%和4.0%。

Rivercourt于2014年6月被AEW收購，并以750萬英鎊的價格出售。22,585平方英尺的物業(yè)目前包括兩層樓的辦公空間，位于牛津路，距離Uxbridge鎮(zhèn)中心約1英里。已獲得住宅轉(zhuǎn)換的許可開發(fā)權(quán)(PDR)，并且租戶的離開創(chuàng)造了為替代使用買家營銷房產(chǎn)的機會。

Cresta House位于盧頓的Alma街，于2015年3月被AEW收購，售價為640萬英鎊，內(nèi)部收益率為15.2%。60,774平方英尺的房產(chǎn)大部分是辦公室，但目前有7個零售單位。PDR已被批準用于25,000平方英尺，約占辦公空間的50%，可轉(zhuǎn)換為住宅用途。

AEW英國核心房地產(chǎn)基金的投資組合經(jīng)理理查德坦納表示：“我們看到了出售的機會，既增加了房產(chǎn)價值又獲得了PDR批準。我們繼續(xù)為我們的投資組合中的物業(yè)尋找創(chuàng)造性的資產(chǎn)管理機會，以便在處理資產(chǎn)時，我們可以吸引來自市場所有領(lǐng)域的一系列投資者和開發(fā)商。

標簽：資產(chǎn)管理