天津首套房商貸利率最低降至3.9% 10月14日起執(zhí)行

2022-10-15 21:55:15 編輯：榮亞秋來源：

導讀近日，中國央行和中國人民銀行共同頒發(fā)了關于調整住房信貸政策的通知，目前天津市已經正式開始進行下落，其中工商，農業(yè)，建設在天津的營業(yè)網點處對外宣布，目前天津首套商業(yè)性個人住房貸款利率重新進行下調目前已經下調到3.9%。但是對于第二套個人商業(yè)性銷售房貸利率卻沒有做任何改變目前最低為4.9。

近日，中國央行和中國人民銀行共同頒發(fā)了關于調整住房信貸政策的通知，目前天津市已經正式開始進行下落，其中工商，農業(yè)，建設在天津的營業(yè)網點處對外宣布，目前天津首套商業(yè)性個人住房貸款利率重新進行下調目前已經下調到3.9%。但是對于第二套個人商業(yè)性銷售房貸利率卻沒有做任何改變目前最低為4.9。

該政策從10月14日開始正式實施，根據國家政策相關規(guī)定2022年6月~8月新建的商品住宅房出現連續(xù)下滑的城市都可以在2022年年底享受階段性的住房公積金貸款利率下調，根據國家相關數據顯示公布的城市當中包含天津市所以天津市此次下調利率是符合規(guī)定的。公積金下調之外，同時還涉及商貸的利率也同比進行下調。
根據天津市住房公積金管理處相關工作人員表示10月1日天津市第一次調整了個人住房公積金的貸款利率，且以后所有的利率與當天放款日期為準，在五年以內的利率將會重新調整為2%超過五年以上的利率重新調整3%以上。但是對于個人第二套基金貸款的利率依舊保持原有水平最低利率4.9%。

同時對一年以上的首套個人住房基金貸款從2023年1月1日開始正式實施新的利率。政策該政策一經發(fā)布之后部分省份以及城市已經開始著手下落其中還涉及青島，南寧和廣西部分城市，根據國家相關部門通知要求，各大銀行開放對于房地產貸款以及居民個人房產貸款的利率分別進行下調，其中政策一經發(fā)布之后無論是房地產還是房產銷售均有所回溫，目前在房地產銷售成交金額已經超過4300億，同比增加17%。