總成交超97億元！深圳年內第四批土拍收官，可售型人才房受追捧

2022-11-27 18:57:22 編輯：支成妮來源：

導讀 11月25日深圳進行了第4批居住用地出售項目，在本次的出售中共有七宗土地，其中六中完成了成交，成交總面積為23公頃，總金額達到了97.27億元，此次交易中華潤置地獲得了龍華區(qū)民治街道的一塊地成交額達到了15.88億元，成為了本次教育中價位最高的地塊，

11月25日深圳進行了第4批居住用地出售項目，在本次的出售中共有七宗土地，其中六中完成了成交，成交總面積為23公頃，總金額達到了97.27億元，此次交易中華潤置地獲得了龍華區(qū)民治街道的一塊地成交額達到了15.88億元，成為了本次教育中價位最高的地塊，樓面價大約可以達到每平方米33,000元，而就目前該地的普通商品房均價均不高于72,400元，安置房更是徘徊在36,200元每平方米。

除此之外，位于光明區(qū)的中海地產也拍得了總價為31.92億的競拍金額，在此次的競拍中民營企業(yè)達到了22家，除本地企業(yè)外，外地也達到了33家，此次深圳的土地交易出現(xiàn)了大批的民企新面孔，據廣東省規(guī)劃住房政策研究中心研究員認為，此次主要是因為地價相對較低區(qū)域比較優(yōu)越，政府在利潤上也做出了較大的讓步，目前深圳的新房庫存消化率普遍較低，部分企業(yè)對于建造新的新房也是蠢蠢欲動，所以在此次的供地上有著極大的吸引力。

據統(tǒng)計，甚至是202年度一共出讓了34宗居住用土地，實現(xiàn)稅收收入達到了736.7億元，根據統(tǒng)計，深圳市在本年度售出的居住用地，在建成后可以為深圳提供約132.75萬平方米的住房面積，其中包括了公共租賃房7.1萬平方米，保障性租賃用房49.1萬平方米，商品房的建筑更是達到了76.54萬平方米，對于進一步優(yōu)化深圳市的住房和租賃結構，有著重要的意義。